一女士与朋友合租房屋，由朋友与房东签合同，自己出押金和租金未在合同上签字索退押金遇难题

柳州市民韦女士近日挺闹心的。3月份，她和朋友在市区合租了一套房子，准备用来做生意。但后来，那朋友不愿继续合作，房子也就没必要再租。当初租房时，合同只签了那朋友的名字，但押金和租金都由韦女士出。日前，韦女士想要回押金，可房东说必须要签合同的当事人亲自到场才能退押金。但是，那名朋友的电话一直不通。

昨日，记者根据韦女士提供的电话，试着联系其朋友万先生。电话接通后，一直无人接听。随后，记者又联系房东明女士。明女士说当初签租房合同时，乙方的确只有万先生一人的签名，虽然押金是她从韦女士手上接过来的，但她并不能确认这钱的主人是谁。现在合同还未过期，她不能随便将钱退给韦女士。之所以这样做，是因为担心把押金退给韦女士后，万先生又来问要押金。明女士说，等合同结束，如果万先生没有来要押金，她可以把钱退给韦女士。

对此，广西桂中天律师事务所律师韦锦标表示，因为合同上并未署韦女士的名字，要证明她和房东明女士是承租关系比较困难。但目前韦女士手上拿有合同的原件，如果房东明女士承认韦女士的确参与合租，且韦女士有相关讲话的录音，那么就可以证明韦女士的承租者身份。现在明女士答应合同结束后把押金退回给韦女士，双方不妨先立个字据，等合同结束后，韦女士可拿着字据要求明女士退钱。

律师提醒，几人合租房屋要在合同上署上几人的名字，押金租金有多少、是谁出的等细节都要写清楚，这样房客和房东的合法权益都能得到保障。

今报记者周育舟

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