五星商业大旗插进河东新区高端商场五星乐和城招商，全球300多家知名品牌前来“攻关”
图为柳州百货股份有限公司董事长潘海龙与来自上海的品牌供应商覃丽娃签订合作意向书。
昨日上午，柳州市百货股份有限公司为其在柳州河东新区打造的高端商场五星乐和城举行大型招商会，来自全球各地的300多家知名品牌供应商闻讯前来“攻关”，大家都希望能进驻河东商圈以抢占商业先机。这意味着，柳州本土企业打响了进军河东商圈的第一炮，在河东商圈的兴建计划运筹帷幄多年之后，如今终于进入了“实战”阶段。
人口决定城市商业规模
“城市商业发展规模的大小归根到底与人口的多少有着直接的因果关系。”柳州市政府相关负责人称，截至目前，柳州市区常住人口144万人，预计未来5年内，市区常住人口将突破230万，若算上每日的流动人口，比如游客等，人口基数已达到成为中国大城市的人口标准，这意味着，整个城市的商业容量必须为这230万甚至更多的人提供生活配套设施，能满足人们的基本的生活需求和对高品质生活的追求。
根据数据显示，2012年柳州工业总产值突破3700亿元，GDP达1846亿元，其中第三产业占27.5%，低于二产但远高于一产，这意味着柳州已经成为一个以工业和第三产业为主的城市。其中，人均GDP超过9万元，在广西城市中排名第一位，其中城镇人均可支配收入2.19万元，社会消费品总额达662亿元，增幅16%。这说明，柳州人已经具备一定的消费能力，然而，柳州现有的商业规模却远远与人口的发展、收入和消费能力不相匹配，商业发展存在着较大的空白，而这一现象的持续，不仅会影响城市居住舒适度，也会错失许多发展机遇。
因此，许多商业人士都认为，加快柳州各大商圈发展已刻不容缓。
柳州河东商圈现雏形
河东商圈之所以被柳州本地商业企业相中为发展之地，因为这里云集着众多高档住宅，据了解，该片区的人均GDP近12万元，具有较强的消费能力，进入这里的企业必须能提供与河东人口结构相匹配的商业才能获得市场的认可。
2010年，柳州市百货股份有限公司率先在河东商圈投资3亿元购买了一栋6层楼的商业楼盘用于五星乐和城的打造，这也是柳州市商贸流通业十大重点建设项目工程之一，经过两年计划绸缪，该商城计划在今年9月开业，并且定位以经营高端商品为主，与五星街的老商业实现50%的错位经营。
该企业董事长潘海龙说，作为河东商圈第一个吃螃蟹的本地商业企业，柳州市政府给予了各项政策支持，尤其是对河东商圈的持续引导，实现商圈的资源合理配置，比如在乐和城的四周将引进万达等多家实力企业打造各种高端商场，因为任何一个商家都不可能单打独斗，有竞争才有市场繁荣，有了这样的政策扶持，可以预见河东商圈的雏形已经出现。
各地商家看好新商圈
在昨日的招商会现场，记者看到五星乐和城的招商会吸引了来自全球各地的品牌商，这是柳州自国际地位提高以来被国内外商家认可的一次典型表现，由于五星乐和城对合作商家实行了许多难得的优惠政策，因此许多供应商都十分看好新商圈的打造，当场便签订了合作意向书。
然而也有供应商对乐和城的市场培育期有些担忧，因为五星乐和城是第一家入主新商圈的本地企业，也是率先在河东开业的大型综合商场，是否能迅速被市场认可、被消费者接受，这谁都说不准。
对此，柳州五星商厦总经理唐小云说，通常新商业的培育期为3—5年，但五星会缩短至半年或一年完成市场培育，另外乐和城是自持物业，这便注定了企业具有更强的品牌运营能力和稳定性，商场也更具竞争力，因为安居才能立业。
在广西经营化妆品行业19年的品牌商聂峰辉说，客观而言，柳州的商业市场空白较大，这是遗憾也是商机。他和所有的供应商都希望河东商圈不仅是一个高端品牌集中地，也是一个创意商圈，比如迪拜以海族馆为主题的数十万平方米的大商场，这样的创意便极富吸引力，希望乐和城也能给供应商和消费者一个创意惊喜。聂说，新商圈的培育与消费者的认可分不开，他希望柳州的消费者都能稍微改变一下自己的消费习惯，多到河东来走一走，支持河东商圈的新商业。今报记者李宁琳
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