买铺也可以“抱团取暖”
□记者赖少梅在柳州，一个普通人的购物习惯大概是这样的：家里的电脑坏了，先去三中路的好机汇电脑城逛逛，看看有没有合适的零部件可以替换；想要“淘”物美价廉的衣服，飞鹅商城和新时代商业港是不错的选择；购买家具，柏图家居广场和红星美凯龙是一定要去的。这些地方，因为聚集了全市同类型产品最精华的部分，因而也自然而然地凝聚了超高的人气。
作为商业地产的一个重要成员，这类地方被人们统称为“专业市场”。
专业市场成商业地产投资新宠
从字面意思看，“专业市场”
即是相同系列的专业店铺（专卖
店）高度聚集的商业“集散地”；专业市场呈现出的特定的客户定位和特定的经营行业，是它与商业地产的其他形态相互区别的最显著特点。
随着各类消费商品与消费方式的升级换代，传统的专业市场逐渐转型，寻求新的发展；在这样的大背景下，越来越多更具现代气息 、更新型的专业市场如同雨后春笋般拔地而起，竞相出现在人们眼前。特别是建筑 、装饰材料 、农贸 、副食 、针纺批发业 、汽车配件销售等受仓储 、物流业影响较大的行业，纷纷转投专业市场。
作为传统的“桂中商埠”，柳州市的专业市场已逐渐进入一个专业化的运营时代，最显著的表现是，各个环节的“专业化”指数都很高；专业的投资，专业的开发，专业的运营。从飞鹅商城 、金鹅批发市场 、西环建材市场 、柏图家居广场 、红星美凯龙等专业市场的发展历程可以看出，专业市场在繁荣片区经济 、规范行业等方面都起着相当重要的作用。而专业类市场强大的商品融
合力（既占据大部分的批发市场，
又在普通市民的生活中扮演了零售的角色），也被越来越多精明的投资者发现。
因此，当本城专业市场的“带头大哥”—— —白云市场即将完成重建工程 、再次走进柳州人生活的消息发布后，整座城市都沸腾了。对投资者和商家而言，白云市场多年积攒形成的商业氛围和独特经营业态，加上项目周边便捷的交通路网和荣军路-蝴蝶山路一带旺盛的居住人气，发展潜力巨大；对普通市民而言，更关注的则是，新白云市场的强势回归，将会呈现怎样的惊喜。
新概念的白云市场给你好看
与以往那个柳州人心中的购物天堂相比，“新”白云市场“新”在哪里？带着这个疑问，记者采访了新白云市场的营销负责 人李先生。
据李先生透露，新白云市场主要由两栋现代风格建筑组成，地上十层 、地下两层；其中负一层及地面一至三层为商铺，四层以上目前规划为办公公寓。总建筑面积约为3万平方米，其中商业部分约1.5万平方米。除占地面积更广阔 、商铺的营业面积大大增加外，重建后的白云市场，将给柳州市民营造更时尚 、更便捷的购物环境。
在经营模式上，新白云市场采用的是眼下最受欢迎的“短期委托经营”模式。开发商聘请专业的商业管理公司，对整个市场进行为期两年的统一运作，以达到“旺场”的目的。这样的做法，既保证了市场的可持续发展，又最大程度地保障了投资者们的利益；人们买下商铺后，既不发愁商铺租不出去，也不必担心租金收不回来。招商 、管理等事宜全部由专业管理公司操作，换句话说，选择这种模式的业主，只需做个坐等收租的“甩手掌柜”即可。对于名声在外的“新白云市场”因客源稳定，除大量自买自营的老业主，而倾向于自己当老板的业主，新白云市场同样鼓励他们自主经营，商业管理公司也会给予专业的商业指导及推荐。
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柳州新闻，有家乡新鲜事，还有那些熟悉的乡土气息。故乡眼中的骄子，也是恋家的人。当我们为生活不得不离开柳州而漂泊他乡，最美不过回家的路。