柳北片 柳北稳步前行优势凸显

□记者黄莹近期，柳北鲜有楼盘搞活动，也没有新品推出，楼市较为平静。

多数楼盘有成交，但是数量不多。

售楼部现场直击

买吃的要去食品店，买玩的要去娱乐休闲店，买房要去售楼部，各店的人流量直接反应近期销售情况、以及流行潮流。那么买房现在的行情如何？买房的潮流是什么？对于购房者的看房热情，最直接的要数到售楼部探访。

记者通过踩盘发现，柳北多数项目虽然咨询者进店数量不多，两组之间间隔时间长，但仍能看出政策的调控难以压抑自住需求。

“本周来访量和前一段时间差不多。”天江丽都项目负责人讲到。

多数项目都表示比起政策前到售房部咨询的客户少1/3。而对于购房者期望的楼盘优惠也位数不多，基本上是常规折扣。由此可看出，该区域的楼盘没有出现促销的迹象。

购房者的关注点

新政过后，消费者关心什 么？是楼盘的品质提升？还是户型的改变？“近段时间，客户比较关心的还是房价。”天江丽都项目负责人如是说。比起项目的地理位置、项目品质、园林规划等等硬件设施比较起来，价格还是关键的，部分楼盘置业顾问也都表示来访客户都会关心房价、优惠政策、贷款政策等问题。

小区真实体验

虽然在售楼部，销售人员均表示购房者比较关注价格问题，但是项目本身的品质、环境依旧是来访者看重的。多年发展，柳州楼盘的精致度，小区越来越漂亮，这些是支持房价的一个关键因素，让居住更加美好！而每个 小区的环境又不同。

在车水马龙的北雀路，一条悠然的长路穿过桂景湾直通水天一，其是桂景湾的升华版，楼盘的品质和档次都在原有的基础上有很大的提高，是市区相对独立的以居住、商业于一体的多功能的水岸社区。走进该社区，其一大亮点就是社区内最大限度保留的原生樟树林，真实营造了一个城市小森林的生态居住环境。而其亲临的一线江景更为壮观，沿江路长有1215米，南北向最宽处为440米。

天江丽都而以雅儒路为轴心的两端，分别有多条道路直接穿插到雅儒片区。四通八达的交通、成熟的配套、秀丽的江景、无可匹敌的城市中心地位，成就了天江丽都的无限价值。

颐和家园的热销是柳北片区的代表，细看该项目，还真有它热销的理由。虽然项目还在建设中，但其地理位置已注定该社区的居住环境十分舒适宜人。雄踞江景绮丽的城市人居中心，锦绣路8号，无论到任何一个城区仅需5分钟车程，交通网路畅达无阻，出行便利快捷。又亲临柳江，百里柳江宽阔江面成为该项目风景宜人的“后海”。

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