河东片： 阴雨过后晴空现

□记者曾凤娟6月的河东楼市，与6月的天气一样持续着多日的阴雨，即将进入7月，这样持续多雨的天气是否会有所改变？这是沉寂已久的河东楼市的期待，也是大多饱受冷清的房开商们满怀的希望。

6月：持续阴雨天气

一改往年的阳光火辣，今年的6月是个多雨的季节，连日不断的暴雨，让不少城市饱受洪水之灾。与6月持续多雨的季节一样，今年6月的河东楼市也少了往年的火暴激情，因受新政策影响，整个6月河东楼市表现得比较平静，房开商、消费者双方对峙，观望情绪依然浓厚，成交量较少。

“现在的销售比较慢！”谈及近日的销售情况，河东不少项目面露难色。新政调控以来，“房开商静观其变” 、“消费者持币观望”一直是近期楼市不变的基调。

与柳南、鱼峰楼盘的大胆开盘，打破楼市的“沉寂”相比，河东在一段时间内依然保持安静，原有推盘打算的不少项目，因各种原因迟迟推延开盘时间，甚至直接走量。

7月：预计阴转多云

6月持续阴雨天气，市场极为冷清，那么7月份呢？根据市场调查得知，随着一些楼盘酝酿推出新货，消费者的计划出手，7月份极有可能一改6月的持续阴雨天气，久违的太阳公公或许会小小露脸。

据了解，目前河东的住宅热点已转向学院路—— — 桂柳路—— —静兰—— — 三门江一带，该区域是河东最具有发展潜力的新兴板块，柳州未来的人居环境示范区、高档休闲旅游场所都将集中于此，未来升值潜力不可估量。目前正在建设中的华展·华园、碧园·大城小院、汇东一品、国信·凤起新都、盛天龙湾、山水一号等项目，价格相对低于河东CBD一带，为此，众多优势将更有利于吸引首次置业者进驻这一区域。

作为该板块的热点项目之一，碧园·大城小院目前新推2#、3#的新房源，其户型为100至120㎡的三房，85㎡二房，深受消费者喜欢。且针对首次置业者，该项目还特别推出了雅贵青年首次置业优购月，目前活动已全面启动，活动期间认购可享万元认购优惠。

与此同时，随着二套房政策的提高，看好河东的不少精明投资者，目前正将投资目光转向商铺等商业性投资产品，为此，接下来的时间里，有商铺等商业投资性产品出售的项目将备受投资者青睐。

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