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(P2010)8号地块引来10家开发商争抢

柳州晚报 2010-05-14 08:35 大字

□记者曾凤娟在昨天中午结束的市国有建设用地使用权

交易会(2010年第6期挂牌)上,位于柳北潭中高架桥一带的(P2010)8号地块引来10家房开商争

抢。该地块出让面积仅为22.4亩,却经过10家房开多达50多轮举牌竞价,最终由2号竞拍者柳州市泰宏房地产有限公司以4410万元拿下。

回顾:10家房开争抢一块地

昨天上午,市国有建设用地使用权交易会

(2010年第6期挂牌)如期举行。此次挂牌出让的土地为(P2010)8号地块,该地块位于市跃进路西

侧 、潭中高架桥西南侧及跃进路东侧 、潭中高架桥东南侧,由跃进路分轴心,分为甲乙两地块。出让的两地块总面积仅为14764.85平方米,即22.14亩,竞买起始价为960万元。

据了解,此次参加竞拍的总共有10家地产公司,是进入2010年以来比较壮观的土地竞拍场面。经过50多轮激烈的现场竞价,最终由2号竞拍者柳州市泰宏房地产有限公司以4410万元拿下该地块。

据土地储备交易中心负责人介绍,由于该地块涉及到原来的拆迁户回迁,开发商建好后要提供1500㎡的住宅面积 、4000㎡的商业面积用于安置拆迁户,这里的土地成本已计算在内,所以,尽管最终4410万元的成交价,远远超出960万元的起始价近5倍,但并不能说明实际的地价翻升问题。

揭秘:地小为何引来多人争

让人觉得费解的是,该地块不大,却引来10家开发商举牌竞价。据土地储备交易中心负责人分析,这主要是由于该地块的特殊性决定的,该地块总共面积为仅为22.4亩,所需资金量不大。此

次推出的(P2010)8号地块却依然吸引了众多开

发商,一方面说明柳州的房地产市场依然正常运行,开发商实力雄厚;同时也证明了该地块的优越性为众人所看好。

据了解,该地块地处潭中高架桥所形成的“田”字形核心位置,交通方便快捷,从潭中高架桥到达任何一个城区,仅需要几分钟的时间。而跃进路两边成熟的居住氛围,使得商圈消费群庞大。该地块坐享柳北城区的成熟配套,办公 、商务举步可达,娱乐休闲 、超市 、银行 、学校等一应俱全。其周边浓厚的居住 、商业氛围,使得该地块无论是用于居住 、办公 、商业,都会拥有得天独厚的空间环境,难怪为众多开发商所看好。

(P2010)8号地块档案:地址:市跃进路西侧 、潭中高架桥西南侧及跃进路东侧 、潭中高架桥东南侧竞买起始价:960万元竞买保证金:500万元

甲地块

出让土地面积:3473.635.21亩)土地批准用途:商服用地土地使用年限:40年建筑限高:不大于24米

乙地块

出让土地面积:11291.22平方米(16.94亩)土地批准用途:商服用地(商业 、办公 )、城镇住宅

用地土地使用年限:70年建筑限高:不大于80米备注:甲地块不具备独立建设条件,应与北侧1626平方米地块整合后再进行项目开发建设。

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