一城一画卷 一山一诗篇 柳州宜人山居的三个典范

南国今报 2020-11-27 14:07 大字

华润静兰湾项目以独凳山为圆心呈扇形展开。保利明玥山语北靠莲花山依偎在柳江畔。 盛天悦景台项目依山看江。

今报记者岑炜鑫/文实习记者何俊涛/图

柳州的山,给人居无尽挥洒的空间,无论是依山、靠山、望山、还是近山,柳州山居正成为生态人居环境的加分项。

山居曾经是柳州人居的日常,沿山造景、靠山而建,都处处体现着绿色人居的要义。山成为一道绿色生态屏障,它们有让人向往容积率和绿化率,更有着“离尘不离城”的惬意,而山居的优势也在芸芸诸盘中显现出来,并以新面貌改变着我们的生活。

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隽美灵秀柳州山奇

在柳州这个得天独厚的“山城”里,山头是可爱的,晴天在高处视野所及均可见一色青黛,山环水绕的柳州城如果没有了山是没有灵魂的,山居是柳州人生活的日常。

打开地图俯瞰广西全境,云贵高原东南边缘的桂中盆地山峦形胜美似油画。东北至西南走向的驾桥岭和大瑶山,西北至东南走向的都阳山和大明山,东西两翼两列山脉在镇龙山会合,在八桂大地扣成一个完整的弧形,环形山脉内缘构成以柳州为中心的桂中盆地。柳州城好比明珠嵌在盆地最显眼的位置之上。

柳州城的主要山脉与南岭相连,南岭分出的八十里大南山山脉,从湖南南部穿过桂林地区,经资源至永福一段称天平山山脉,其余脉一路向西南延伸直至鹿寨北,至柳州市区时山脉变成了丘陵,灵秀替代了雄伟一块平地出现了,这是柳州市区。

以柳州半岛为圆形的盆地,山峦也自成一个向南开门的环形。天门山自东北而来,山势缓缓“集合”成三门江森林公园连绵的诸峰,她是柳州的“绿肺”。向西一支为东西走向的梳妆岭,从洛埠经长塘至马厂,恰是柳州的北环山。这支绵延的山麓至新圩后过柳江转成南北走向,是文笔山诸峰,一路延伸抵拉堡镇,恰是柳州的西环山。而向东一支以古亭山为起点南北走向一路起伏,穿阳和至立冲,以旗山为终点,此为柳州的东环山。在这个小的环形盆地之内,又形成“东有灯台西有鹅,南有马鞍北有雀”多个丘陵群峰耸立的局面。

柳江河自西北而来,在这个环形平地里迤逦蜿蜒,大江沿岸的人居基本平铺在这幅偌大的山水画中。可以说,没有了山,柳州的故事便是不完整的。

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城市留白莲花沁心

如果说国画中的留白是画家为追求意境匠心独运,那么柳州莲花山片区的留白就是城市为追求生态秉持态度。对城市既有生态资源的珍惜,保持城市发展的可持续性,使得柳州莲花山片区成为城市的绿肺,也是市民共有的后花园。

莲花山位于柳州市主城区和柳东新区之间,它有森林、滨水和人文三种景观,该地域范围内青山挺立,碧水环绕,森林覆盖率达67%,具有保持水土、涵养水源、净化空气、减缓热岛效应等重要生态功能。

按照2017年执行的《柳州市莲花山保护条例》,莲花山划定的保护范围包括:东、东北、北向以柳江河右岸线为界,西至河东路北片区和马鹿山东北片区的规划建设用地外缘,南至楼梯山片区和独凳山片区的规划建设用地外缘,规划总面积约40.9平方公里。莲花山核心保护区将被打造成国内一流的森林公园。

今年保利在柳州落子的第二项目明玥山语,就选择背靠莲花山西麓面朝柳江的桂柳路北侧,这是一个经典山居的模式。穿梭在两个城区的桂柳路,像一根扁担担起两个城区的沟通重任,未来的城市轨道交通也从这条重要的城市主干道经过,交通便利自不必说。桂柳路南侧的莲花山庄,当年选址于此正是看中莲花山得天独厚的生态条件,目前柳州高端酒店的生态绿化布局可能无有出其右者。

建设在城市绿肺西麓明玥山语多栋洋房采用阶梯式布局,在景观上有严格的区分,靠山式地设计符合中国山居的传统,耸立的莲花山挡住了北面的风,环抱在森林般的绿肺里空气质量能够想象,而多层式的院落、大阳台设计使得每栋楼自成气候,契合传统人文山居的精神,加上稀缺的市区生态资源,柳州新山居的概念可能要在这一楼盘中被重新定义。

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江湾开屏独凳焕彩

在柳州东面有个静兰村,一直以村民勤劳著称。很多柳州人对这里的印象是村边有个小山峦叫“独凳”,独凳山边有颗大榕树,水塘印出大榕树的影子,总有水牛悠闲地路过,一派田园牧歌的样子。独凳这个名字很有意境很黏地气,独凳在旧时柳州街边很常见,小小一张凳子轻巧耐用,可以钓鱼时带上、可以看电影时带上、可以开居委会大会带上……它派上用场的时候就是优哉游哉的时候,与悠闲时刻是划等号的。而独凳山的大榕树也保留了柳州最传统的民间烟火,香火不断。

盛夏的傍晚从独凳山东望,柳江波光粼粼,东岸耸立的山峦连绵起伏层叠错落,金色的阳光洒在对岸山峦的断崖上,这是柳州东面山水景观中最值得推荐的画面。当年在柳州举办的国际水上摩托艇公开赛和帆船公开赛,就选择在这段江面上,很多张精彩美图就是以此为背景作为柳州名片传播到更远的地方。这里也是火热的国际水上运动打卡地。

兼有本地烟火与国际范,柳江在此又称静兰湾。独凳山的灵秀万年不变,华润目前入柳最大的项目选择在这个地块,定位为文旅小镇,这个大盘的故事也是围绕独凳山展开。仅从目前的项目规划看,以独凳山为人文圆心自成人工湖水系外联柳江,商业街区、学校、博物馆、住宅区沿着湖面像孔雀开屏似的徐徐打开。

记者从华润静兰湾了解到,该项目包含文化旅游景点、体育运动主题乐园、主题艺展、零售商业、旅馆、商业服务、商业金融、住宅等功能的一体化超大型的城市滨江生态的文旅城市综合体。

随着柳州在文化旅游和体育运动的发展,市政配套在该区域的完善,静兰湾未来可期,将会是柳江边又一精致的文旅项目。按照柳州市城中区给该区域的定位,这里将是广西文化旅游新的标志性项目,也是城中区创国家级全域旅游示范区的点睛之笔。

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灵龟出水蟠龙悦景

柳州坊间对水南路南段至天山路一带、窑埠南片区的地势,有很贴切地描述:灵龟出水。与柳州城市半岛隔江相望,城东南临江地势高,这块区域好似一块偌大的龟背,市民进入该地最直接感受是总要上坡,而天山像龟头一般伸向柳江,蟠龙山又如龟爪,旧时居住在此的居民戏称:“我们住在龟背地上”。

蟠龙路一带旧时有很多水塘,最出名的就是猪头山,因山形似昂起的猪头,所以有猪头山之名。在山的西面崖壁上,有“天山万里”四字楷书摩崖石刻。书者为明代柳庆参将范德荣。书法遒劲雄健,为柳州现今遗存的古代最大型摩崖石刻。现在蟠龙路东侧为蟠龙山公园和天山公园,西侧为盛天悦景台。

这个蟠龙山下的生态文化品质大盘,是河东区域近年来能望山的少有品质盘。用群峰环抱一点不为过,东面是蟠龙山与天山,北面是斧头山和螺蛳山,山景掩映着江景,非常惬意。东面的窑埠古镇为低矮建筑,使得高层的盛天悦景台面对江景毫无遮挡。在楼盘高处俯瞰,近山远水皆入画,鱼峰区与城中区的地标尽揽无余。真是名副其实的“悦景台”。

这一地块位于新城区与老城区的中间,配套一应俱全地段优势非常明显,窑埠古镇和诸多公园包围步行可达,成熟社区近在咫尺。盛天悦景台包含高层住宅、城市别墅、情景洋房、小户型住宅公寓、沿街商铺等多种样式,无论是居住还是商业后发优势可期。项目营造的社区文化居住理念,从设计到整体环境均透露出柳州文化的独特风格。

城市文化、独特风格、闹中取静……因为有山,这些盛天悦景台全都做到了。

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