刚需首套房 怎么买才合适

南国今报 2020-03-27 13:48 大字

今报实习记者刘懿帆

房产这个承载着太多人安家梦与财富梦的物件,真的是一个多面体般的存在。买房是人生大事,特别是对刚需购房者来说,一定要三思而后行。柳州很多购房者第一次购房时缺乏经验,考虑不够全面,购房后往往后悔莫及。因此今天就跟大家分享一些购房原则,给柳州的购房者一些置业参考。

明确自己的购房需求

对于购房者来说,当决定买房后,最重要的是明确自己的买房需求是什么?因为只有当确定买房需求后,才能选择最适合自己的房子。刚需买房大部分人都是要实实在在过日子的,价格、小区环境、楼盘品质、户型、学区等,任何因素有短板,都会影响到今后居住的舒适程度。但世上没有十全十美的房子,因此在挑选房子的时候要学会衡量妥协,适当的舍弃次要需求,有所侧重。

买房还要考虑生活质量

大多数刚需购房者手头并不宽裕,在买房子之后还要面临还贷的问题。因此对于刚需来说,买房不仅仅只是买当下,一定要从长远的角度来考虑问题,大家在买房的时候不要过于贪图求全,或者背负太大的生活压力去买房。无论是买大户型还是小户型,全款还是贷款,都得量力而行。

不炒房但要注重保值

大部分的刚需一族在买房时会选择小户型,如果您是选择小户型且有改善居住环境的计划,那么现在买的房子几年以后就会进入二手房市场,房屋的价值也会得到充分的体现。如果这个房子不能够很好变现的话,那么将会是一个非常大的财产损失。

刚需,不能一概而论说只要能居住就行,因为每个人的刚性需求都会不一样。但刚需购房者首次置业选择的面积段在80~100㎡居多,柳州有哪些高品质的刚需户型呢?今天就来给大家捋一捋。

颐华·雍和城,均价5300元/㎡起。项目位于柳州市鱼峰区葡萄山路368号,占地164.8亩,规划总建筑面积约为43万平方米。

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香颂·蔚澜半岛,均价5500元/㎡。项目位于鹿寨县新柳大道,轻轨1号线和轻轨S1号线(规划)对亭站(规划)、新柳路旁,项目占地近千亩,规划建筑面积130万平米。

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柳州·联盟新城,高层6380元/㎡起,花园洋房9100元/㎡起。项目位于柳东新区官塘大道1号,占地222亩,总建筑面积约38万㎡。

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古山居苑,均价7000-7500元/㎡。项目位于柳州市古亭山政和路100号(鼓山公园旁),周边路网发达,享“一横两桥”的交通优势,周边教育资源丰富,拥有柳州市一中、阳和二小等优质教育资源。

在售动态:在售户型为89-228㎡两至四房在售,售价6字头起,两房仅剩少量房源。

海雅·柳江湾,折后均价7500元/㎡。项目位于柳州市鱼峰区柳石路191号(柳石路第四小学旁),包揽位于鱼峰区洛维片、碧芙蓉片、响水片区3宗土地。

在售动态:目前建面91-155㎡三房至四房户型在售。

总之,房子是普通老百姓一生中最大的一笔消费和投资,大家在购买刚需房时一定要进行实地考察,多问多看多了解,更要量力而行。

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