楼上卫生间漏水 楼下起诉到法院 经法官调解，楼上业主立即用微信转账赔付维修费
◎调解故事
今报鹿寨讯（通讯员马本现记者何书俊）楼上住户渗水严重，楼下邻居家遭了殃。日前，鹿寨县人民法院成功调解一起因房屋漏水引起的排除妨害纠纷案，经法官调解，双方达成调解协议，被告通过微信即时兑现了赔偿款。
2016年10月，鹿寨县某小区的陶某夫妻发现自家主卧卫生间漏水，卫生间墙外壁、隔壁儿童房墙壁及小阳台等多处出现渗水的情况。他们多次向小区物业反映，并与楼上住户余某家人交涉。物业检查后提出了解决方案，可此后余某家人的电话就打不通了。看到渗水现象越来越严重，陶某两夫妻在今年5月15日将楼上的余某起诉到法院，要求余某对陶家主卧卫生间、小阳台渗水点撬除瓷砖进行维修并刷防水材料，还要将陶家的主卧、儿童房和小阳台的腻子铲除后，重新刮腻子刷漆，并赔偿陶家维修费、误工费等9000余元。
5月19日，主办法官组织双方和物业人员一起进行现场勘查，余某家人也到陶某家查看了漏水情况。主办法官用通俗易懂的语言释明物权法规定的业主相关法律权利和义务。余某家人表示自己按照物业建议，曾对自家卫生间漏水的软管进行了更换，没想到现在漏水情况还那么严重。在法官的建议下，余某家人当即请来维修补漏人员商量补漏事宜。3天后，余某家人就请工人对自家的主卧卫生间进行开挖维修。
在法官主持下，双方协商达成调解协议，余某允诺在6月30日前完成对自家主卧卫生间、小阳台渗水点的维修并刷防水材料，且于调解当日赔偿陶某家维修费用，陶某不再因此次漏水主张任何损失。调解协议签订后，余某立刻通过微信将维修费用转账给陶某。4
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