鱼峰区门户价值凸显 楼市价值水涨船高
（资料图片）
一个城市的门户是综合交通枢纽所在地，也是城市发展的腹地。从交通纵横、规划发展来看鱼峰区，从公路、机场到地铁的规划，都是将鱼峰区作为城市门户来打造。近年来，越来越多的开发商看好区域发展，落户鱼峰，鱼峰区的居住价值也因此水涨船高。
交通配套成熟，楼市后劲十足
不管城市如何发展，边界效应始终不容忽视，其中，交通是城市发展的生命线，也是房地产发展的重要推动因素。正如柳州，尽管新城不断崛起，各项规划配套的蓝图布局，鱼峰区在城市发展中始终有一席之地，拥有成熟的交通是其中一大主要因素。
早在明、清时期，鱼峰区就已是柳州最大的农贸市场，素有“桂中商埠”之称。原鹿寨县雒容镇 、柳北区洛埠镇纳入鱼峰区的版图后，鱼峰区成为了柳州最大的辖区。如今，贯穿广西的桂柳、南柳、宜柳3条高速公路在这里交会，与柳州和全国铁路运输网紧密相连。辖区内的白莲机场、汽车总站、莲花客运站，以及鱼峰路、屏山大道、柳石路、东环大道、燎原路、阳和大道、新柳大道、曙光大道等大道，加上三门江大桥、静兰桥，构成了覆盖全城区、连通外界的道路网络。
根据柳州市有关部门推出的规划图显示，柳州规划将建的4条轨道交通，均通过鱼峰区，南至白莲机场，东至雒容。未来几年内，轻轨、铁路、公交、机场等立体化交通网络将会把鱼峰与柳州城区、周边城市连通起来，形成交通更加便捷的城市圈。届时，片区潜力将得到很大的挖掘，优势也将得到最大限度的体现。
入城第一印象，门户价值凸显
人们对于一个城市的第一印象，大多来源于下高速公路入城，或是走下飞机看到这个城市的感觉。作为柳州市水、陆、空交通的汇集点，鱼峰区承担了柳州城市门户的责任。
为打造好城市门户，城市的发展势必会做好机场沿线及高速沿线的开发，如南宁市曾以“吴圩机场组团”为核心，沿线开发有工业园区、八桂凤凰城等产业，如今，八桂凤凰城新经济圈呼之欲出，将发展成为超大城市的柳州也将如此。从市中心到白莲机场需经过柳石路南段，而桂柳、南柳、宜柳3条高速公路在鱼峰区交汇，入柳均需经过阳和开发区，因而柳石路南段及阳和开发区发展潜力是非常大的。
无论是什么类别的社区，周边生活配套直接影响着该区域后期的增值潜力，便捷通畅的交通环境是其中必不可少的因素。而鱼峰区交通路网发达，随着未来轻轨的建设，这使得该板块与其他城区的对接更加迅捷。且白莲机场位于鱼峰区，“机场不仅是一个城市标志，也是成功人士商务交流重要条件之一，因为商务活动时间就是金钱，这也是别墅地段和高档住宅地段的特殊意义之一。”对于鱼峰区的别墅及高档住宅，有业内人士这样评价。
高楼星罗棋布，区域形象提升
交通扩容，城市动容。走进现在的鱼峰区，路网发达，道路穿梭在山水、公园之间，高楼分布其中。拥有绝佳自然、交通、生活配套资源的鱼峰区，其居住价值一直被开发商和购房者所认可。区域内包括白云小区、嘉汇·龙潭、徽州小院、丽阳天下等在内的许多小区，周边现在已经形成了成熟的居住生活圈。据不完全统计，鱼峰区目前在售的楼盘超20个，即将启动的纯新项目有8个。
随着规划的出炉，市政规划的利好点燃老城区生机和活力，随着一些老企业搬离主城区，原有地块重新登上拍卖台，于是，这些老厂房搬迁改造地块就成了地产大鳄们眼中“淌着油的肥肉”。位于屏山大道中段的原东风柳汽厂址引得众多大房企垂涎，最终被荣和集团以9.905亿元拿下，专注打造高端豪宅的荣和集团进驻或将大大提升片区形象，并为片区居民带来新的居住体验。
城市向东发展，鱼峰区阳和片区近年来也得到了快速的发展。今年，先后迎来芭蕾雨·奥特莱斯购物中心项目签约和恒大集团落户。这些大型项目的进驻不仅带动了周边经济的发展，也将完善此区域各项生活配套。龙晓霞/文 何俊涛/图
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