“大鱼峰”大发展 人居环境不断提升

如果说，河东区代表了柳州近十年的辉煌，高楼林立，以现代化都市的姿态傲然屹立，成为柳州人的“城市会客厅。那么，鱼峰区代表的则是柳州人活色生香的时尚生活。

在城市发展战略的引导下，鱼峰区大放异彩。这里，老城区生活氛围足，青山绿水，交通网四通八达，再加上大房企助力，人居环境不断提升，成为柳州城市版图上不可忽视的重要区域。

大鱼峰

蓝图绘就，概念巍然成型

2011年，雒容镇从鹿寨县正式整体划入柳州市鱼峰区。由此，柳州市区面积将扩大到1016.75平方公里，辖区面积增加了56%，雒容镇的“加入”将使得鱼峰区的行政区划扩大3倍，这对拉开柳州城市框架，柳州市建设超大型城市的远景规划扩大了容量。相关部门表示，将倾力把鱼峰板块打造成交通顺畅、出行方便、生活舒适的现代化城区。

这个规划所带来的是柳州城区人口的迅速增长，传统的鱼峰区概念也将大幅度扩容，使鱼峰区的“阳和片区、柳东新区、雒容镇”的郊区感、距离感在快速弱化，这将是一个“大鱼峰”的地理概念，呈现出前所未有的迅猛发展态势，正是城市扩张和人居发展的必然结果，也让柳州鱼峰区在新一轮发展中重新寻找到自己的方向。业内人士认为，整体规划的大驱动，将会为整个板块带来新的格局。届时，蕴藏着数以万计刚性需求购房大军的鱼峰片楼市，或将异军突起。

值得一提的是，鱼峰区是高速路和机场的进出口，承担了柳州城市门户的责任。另外，四通八达的交通网，让大鱼峰与嘈杂的大都市若即若离，远离喧嚣，又可快速抵达，也预示着鱼峰区的未来日渐向好。

大环境

有山有水有公园，生态宜居

在柳州，论及生态自然资源和人文之冠，还数鱼峰区。从资源赋存看，鱼峰区山多水好，植被密；公园多，景色美；企业少，空气好。鱼峰区以旅游、观光、休闲、度假、生态而闻名，有大龙潭景区、鱼马公园、都乐公园、蟠龙山公园、碧芙蓉景区、大桥园艺场、古亭山公园、驾鹤小桃园、羊角山公园等景区，以及文庙、工博馆、石尚1966文化艺术园、窑埠等文化产业，是这座城市文化氛围最浓厚、文化积淀最厚重的区域，这同时也成为各大房地产商竞相追逐的价值洼地。

环顾柳州市版图，我们会发现，鱼峰区拥有不可复制的资源优势，区域内拥有全市唯一的山水资源，这样天然的山水资源在全市都是极为稀缺和罕见的。山、水、城、公园交相辉映，构成了“人在林中走、车在绿中行”的自然美景。生态宜居是它的一贯形象，更是暗合了中国传统的“有山有水”的宜居宝地概念。

可以说，“大鱼峰”定位为生态宜居地，不仅是历史沉淀使然，更是资源优势使然、发展需求使然。

大发展

依傍政策资源红利，再增近10个新盘

对于鱼峰区来说，柳州城市建设给这个区域一个标签定位，依傍其政策和资源，开发商也在寻找和探究在此机遇面前的发展之路。

柳州人爱亲山亲水，让鱼峰区凭借得天独厚的自然生态风光优势受到了市民的青睐。几大地产项目共同造就了区域独特的生活情调，一批山水美宅在这里生根发芽，这里也成了柳州低密度项目最为集中的区域。一栋栋洋房挺立其间，小桥流水、亭台楼阁，可谓一眼一风景。在这里，别墅、多层洋房、高层等各类型产品均有分布，能够满足各类人群的需求。这里，诞生了国信·凤起新都、大美天第、协和家园·集美郡等多层洋房，其中大美天第和协和家园·集美郡还分别有中式别墅和西班牙风情别墅，区域内还有盛天悦景台、冠亚·国际星城、冠亚·御龙湾、尔海·南山御景、同和佳境等美宅。

大美天第营销经理何涛认为：“从环境上讲，鱼峰区拥有不可复制的生态环境优势，如此宜居宝地，不开发中高端产品实在可惜。”

据不完全统计，目前鱼峰区在售楼盘超20个，房源以刚需、改需产品为主。接下来近10个项目将陆续入市：汇东一品、欣欣苑、荣御·优山美地、天翼·九龙印象、汇景新城、中央城、恒大城、荣和新项目等。6月20日，亲民精装盘——恒大城接待中心已对外开放，接受现场咨询；有消息透露，曾刷新柳州人豪宅观的荣和集团，其打造的鱼峰新项目继续走品质路线；而预计7月首开的天翼·九龙印象已公布推售的房源，面积为80-120㎡两房、三房……可见，鱼峰区房源量之大，优质房源之丰富，又将引发新一轮抢购热潮。

大房企

提升区域价值，未来发展潜力大

生态价值和人居环境，吸引了众多开发商抢占鱼峰区，掀起一股高端住宅项目建设的热潮。1月31日，芭蕾雨·奥特莱斯购物中心项目签约落户阳和；3月20日，恒大集团以3.467亿摘下阳和137.02亩地块；6月4日，荣和集团9.905亿元拿下柳汽厂区162亩商住用地……今年上半年，鱼峰区可谓被推向最闪亮的聚光灯下，为“大鱼峰”的发展增添了不小的动力。

业内人士纷纷表示，除鱼峰区本身优越的特质外，加上大牌房企不断崛起，无疑将提振片区楼盘信心。品牌项目高端的设计理念和成熟的配套，使业主畅享社区内舒适、自由的生活，能满足人们“幸福感”，更是提升了区域的居住价值。

无论从城市发展的角度，还是从生态条件上说，鱼峰区都具有其他区域难以比拟的发展优势。如今，随着“大鱼峰”新一轮规划的启动，鱼峰区必将引发新一轮的区域价值塑造，一场有关“大鱼峰”的人居进化运动正如火如荼地开展。韦玄芝/文 何俊涛/图

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