建房遭渗水 不得不停工是否原材料问题还有待认证

今报记者赵本高

对于普通人来说，新建房屋无疑是一件大喜事，但柳州市鹿寨县市民蒋先生却遇到开裂渗水的质量问题，不得不暂停工程。

蒋先生的新房已经建到了第二层，但在浇注好二楼的混凝土楼面后，问题出现了：他发现楼面上出现了许多裂纹，水滴还能通过这些裂纹渗入屋内。因为担心日后房屋的使用安全，蒋先生暂停了建房大计。

楼面遇水就渗水

蒋先生新建的房子位于鹿寨县城新汽车站附近，由他和一名朋友合作共建，占地面积200多平方米。

蒋先生告诉记者，这栋房子是去年开建的，于去年11月浇注好了二层楼面。但就在浇注完工的第二天，他就发现不对劲，楼面上出现了多处裂纹。

日前，蒋先生带着记者爬上了二楼楼面。记者看到，整个楼面上打着数十条水泥“补丁”，有些“补丁”长达六七十公分。

蒋先生称，这些打着“补丁”的地方就是原来出现裂纹的地方。当时发现有裂纹后，他们迅速联系了相关人士前来查看，对方认为这不会产生太大的影响，只需用水泥浆修补就能防止渗漏。

不过，这些“补丁”并没能阻挡住水滴从楼面渗漏到屋内。当天中午，天空中骄阳似火，蒋先生现场给记者做了一个实验。他把水管对准楼面上的一处“补丁”，拧开了开关，然后带着记者下到楼下对应的房间里。大约两分钟后，房间天花板上的裂纹对应位置便渗出了一串水珠，水珠还不时滴落到地面上。

蒋先生称，前几天，下大雨时他和朋友也专程赶到屋里查看，发现很多地方都有水滴落下。他表示，按照计划，这栋房子只建二层半，因此楼面上有一部分地方将无任何覆盖物，如果水珠渗漏问题不处理好，将影响日后的居住。

责任归谁待确认

蒋先生认为是混凝土的问题导致楼面出现裂纹。因为浇注二层楼面时购买的是鹿寨东建砼业有限公司的混凝土，因此这几个月来，他一直在与对方沟通处理办法，但双方未能达成一致。

5月8日中午，记者和蒋先生来到了该公司，公司负责处理此事的钟先生接待了记者。

钟先生表示，按照国家的相关标准，混凝土楼面出现一些裂纹，并不一定意味着存在问题，这需要进行专业的鉴定，才能明确是正常现象还是质量问题；退一步来说，即使这些裂纹的出现确有问题，也有可能是施工维护不当造成的，到底是哪个环节、哪个方面的责任，也需要专业机构来认定。

钟先生称，蒋先生他们购买的并非是防水混凝土，因此如果楼面上的水压达到一定值，是有可能出现渗漏的；蒋先生以楼面有裂纹并存在渗漏现象，就认定混凝土有质量问题，这只是他个人的一种主观认识，双方在这个问题的认识上存在很大分歧。

另外，钟先生还告诉记者，蒋先生他们一直没有支付购买混凝土的一万多元货款，公司对此也很无奈。

最后，钟先生建议蒋先生可以邀请第三方专业机构进行检测或者通过法律途径来处理此事，明确问题所在后再由各方承担相应的责任。对此，蒋先生表示，下一步他们将考虑寻求法律途径的帮助。

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