新小区破墙设门 给老小区“借过” 居民担心影响小区生活秩序，房开称设门系拍地时政府要求相关部门：老小区征收后，这道门就封闭
今报记者黄远来
近日，柳州市柳邕路天悦华府业主向今报反映称，该小区的房开商和物业私自在该小区围墙处开设了一道门，连通一个老小区。有业主担忧此举会让新小区沦为老小区的过道。对此，房开商回应称，在围墙处开门，是拍地时政府作的硬性要求。
居民
都不同意破墙开门
4月23日下午，记者来到天悦华府小区看到，其西面围墙拆了一道近两米宽的口子，还附加一块竹篱笆做成的“门”。该门的另外一面，是只有两栋楼的居民小区。
据天悦华府小区居民介绍，这门是在十多天前，房开商和小区物业开设的。
“我们购房的时候，并没说明要开门连通另外一个小区。当时，房开商强调该小区是封闭式小区。”小区居民韦女士表示，如果要开门连通另一个老小区，就谈不上封闭式管理。
韦表示，开门后，老小区的人车进出新小区，会对小区的生活秩序造成影响，还可能挤占小区停车位等资源。所以，大家听说此消息后，都不同意破墙开门。为此事，居民和物业还发生过冲突，闹到派出所。
回应
拍地时政府有要求
为何要在此处开门连通另外一个小区？记者从该小区物业和房开商了解到，此前，天悦华府和相邻小区是原瑞通公司的一整块土地，因为各种原因，政府只拍卖了现天悦华府小区这块地，剩下的一小块地并没有拍卖。据称，后期政府将该地块征收后，整体并入柳州市第四十一中学。政府在拍地时就要求房开商，那小块地未征收前，要在此处设置一个门，供老小区居民出入。
4月23日，记者在天悦华府相邻的老小区走访发现，该小区居民目前通过用蓝色铁皮隔成的临时便道出入，便道位于第四十一中学内。老小区有两栋楼，一栋是已废弃的办公楼，一栋是居民楼，有24户居民。
据介绍，天悦华府小区那道围墙开门后，该便道将还给第四十一中学作教学场地。居民们就借道天悦华府小区出入。
对于购房时为何未告知要在此处开门，相关工作人员称，当时，房开在总平图上作了标示，行使了告知权，只是业主没有注意看。
对于业主担心开此门后会影响小区秩序和停车问题，相关工作人员表示，相邻小区只有24户，而且可供停车的面积很大，并不会占用天悦华府小区的停车资源。
部门
这道门不会开很久
4月23日下午，柳江区政府办、教育局、住建局等相关部门，以及天悦华府房开物业、业主代表等，就该小区西北门通行问题召开了协调会。
据政府部门相关负责人介绍，当初拍地时，政府确实要求房开商开设西北门供相邻小区居民出行。房开商在此处开门，是履行合约的表现，并没有违反规定。之所以现在要在此处开门，是因为目前临近开学，天悦华府也逐步交房，学校具备了收回那条便道的条件，房开也具备了履行合约的条件。
该负责人表示，在此处开门只是暂时的。相邻小区这两栋楼往后会被征收，拟用作第四十一中学的教学场地。到时，这道门就会被封闭。
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