柳江区拉堡片 老城区将“换脸” 对外交通能力提升

拉堡老城区对外交通能力提升。

（上接12版）

今报实习记者刘懿帆

柳江撤县设区以来，发展快、变化大。近日，《柳江区拉堡片控制性详细规划》出炉，让这个昔日的县城中心区得以换妆。规划显示，拉堡片区作为柳江区重要的门户区域，将打造成为以传统商业、文化娱乐和居住为主的综合片区，区域价值将进一步提升！

老城生活气息仍在交通、绿化配套提升

柳江区拉堡片位于柳江区北部，毗邻柳州市区，是柳州市区南部门户节点，原柳江县城所在地，距离柳州市中心仅10公里，规划区内有湘桂铁路、焦柳铁路、322国道穿过，交通便捷，地理位置重要。

规划显示，片区功能定位为以传统商业、文化娱乐和居住为主的综合片区。功能结构为：一核、两轴、三心、四组团，板块联动、轴向渗透。“一核”即城中服务中心；“两轴”即柳堡路发展轴和柳西路发展轴。“三心”即城东服务中心、城北服务中心、城西服务中心。“四组团”即城中行政商业服务组团、城东农贸服务组团、城北工业物流组团、城西生活服务组团。

道路系统规划形成“两横、四纵、三快、四主”的路网骨架，道路等级按照快速路、主开路、次干路和支路四个等级进行规划。三快：西外环、南环路、西鹅路构成北部与市区联系的对外交通廊道。四主：柳堡路、柳江大道东西向主干路以及东部大道、柳西路南北向城市主干路。

在公共设施配套上面，以“15分钟社区生活圈”作为规划建设的基本单元，将拉堡片区划分为3个居住区级邻里中心和3个居住小区级邻里中心，在社区生活圈内实现邻里生活圈的均衡布局与全覆盖，若干个社区生活圈围绕城市公共中心形成片区生活圈。每个社区生活圈中，构建以邻里中心为核心的服务中心，满足服务范围内居民的日常生活需求。

“低调”的柳江区

默默成为价值高地

在时代的风口之下，柳江区从未停止发展的脚步。自2017年撤县设区以来，柳江区面貌迎来脱胎换骨的改变。从规划看，片区的规划总人口16.5万人；用地面积1105公顷，其中城镇建设用地面积为1081公顷。

交通方面，随着柳州轻轨1号线、西外环、柳江大道、兴柳路、西二路工程等新区交通、道路升级，柳江区迎来了城区发展的崭新红利，促进与主城区之间的衔接发展，逐渐绽放出新兴城市的魅力。

岜公塘湿地公园，作为柳江区重大城建项目之一，被大家称之为“柳版西湖”。公园内春日盛景，绿水湖面白桥横卧，岸边杨柳低垂摇曳，春日芬芳风韵十足，踏青观鸟、吸氧清肺，展露出了“城市绿肺”的新景象。

不仅如此，柳江新区也十分重视教育建设，柳江新高中选址位于柳江区新城区，规划用地面积约300亩，力争2020年实现招生办学。此外还规划建设了几所幼儿园、小学，未来这里的教育将更加均匀，孩子们都能在家门口上学了。

地产大鳄争相落足

置业正当时

这样的规划，奠定了柳江区未来必将一路高开。随着的发展红利不断蔓延，柳江楼市热度持续增长，碧桂园、恒大、云星、晨华、合景、兴佳等相继入场后，区域内的楼市也越来越热闹。那么购房者又该如何把握机会，抢占价格洼地呢？这些楼盘值得你关注。

恒大雅苑，是恒大进入柳州的第6个项目，位于柳邕路367号（原柳邕客运站）。目前，新品81折起购，13号楼新品加推中，面积段81~134平方米两至四房，折后均价8600元/平方米。

柳江碧桂园，位于柳江区柳江新城兴柳大道旁保村河南侧，均价7200元/平方米。目前，57栋线上加推，257套建筑面积约134~146平方米板式一字楼带品质装修。

云星·钱隆悦府，位于柳江区拉堡镇柳江大道98号。目前，建筑面积101~137平方米三房和四房阔景美宅，精装价格7字头起，毛坯6字头起。

兴佳城，位于柳江区兴柳路西面、柳江大道南面。目前，项目1、2、4、8、6号楼在售中，参考价格7000元/平方米。

作为柳州城市发展“一主三新”的新城区，当前，柳江区拉堡片正加快片区配套产业建设。人们也惊喜地发现，面对新机遇，柳江区抓住时机，这座未来的新城区，正迈出坚实有力的步伐，也让不少投资者感受到其无限潜力。

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