未配备灭火器 消防水压不足 紫域·白莲国际城小区消防安全问题多次整改仍不见成效
锈蚀严重的消火栓
被铁链锁住的消防管道
小区一期车辆进出口竖起的地桩
记者 文鑫豪
“消防部门过来检查也不起效，媒体曝光也不起效，到底要怎么才能起效？难道非要出了事故，上了新闻热搜才起效吗？”3月20日，家住柳江区新兴工业园顺业路紫域·白莲国际城小区二期28栋的张先生向微信“柳报维权哥”报料称，小区内不仅消防安全问题突出，二期业主入住5年了，房子都还没通过验收，希望能引起相关部门重视，兑现“为民服务”的诺言。
其实，早在2018年7月9日 《柳州日报》7版头条就以“让小区成为和谐优美的家园”为题，报道了紫域·白莲国际城小区存在的消防安全、排水管道严重破裂、地面下陷、构造柱开裂等问题。当时，住建部门、消防部门等多个部门对该小区存在的问题进行督促整改。现在，记者再次接到了来自该小区业主的求助：“如果不是被逼无奈，我也不愿意小区被多次曝光，曝光多了以后想换房子都卖不出，但现在整个小区的业主每天都提心吊胆，帮帮我们吧。”
顽疾
消防安全隐患多
3月21日至23日，记者多次来到紫域·白莲国际城小区进行采访。跟随张先生，记者先后走访了小区26栋至28栋后发现，5楼以下的室内消火栓水炮系统有水，而5楼以上的消火栓水炮系统水压明显不足，10楼往上几乎没水。同时，所有的室内消火栓都未配备灭火器，只有消防水带。
张先生告诉记者：“这些水带就是2018年7月份你们来采访后，他们才陆续配上的，但一直都没有配灭火器。为了保证我们自己的安全，我们很多业主都是自己买了灭火器放在家里，二期这边的高层都有14层楼，如果哪一家起火了，高层水压不够，灭火器又没有怎么自救？消防员来了都难救我们啊。”
高层消防水炮系统水压不够、未配备灭火器只是该小区消防隐患的一部分，在业主的指引下，记者来到小区一期车辆进出口发现，大部分车辆进出口都打上了地桩。业主们指出，这些进出口都是重要的消防通道口，上个星期物业全部打上地桩。“一期和二期之间的车行道也打上了地桩，物业说是疫情期间方便管控，但打地桩只能控制车，人随便进，能有什么效果？而且有个流浪人员长期住在二期一楼的空置门面，这怎么就不管了？”
记者在实地走访中还发现，该小区室外消火栓部分出现了严重锈蚀松动的情况。在一期22栋旁消防通道上，还搭建了一个违建钢架棚，棚里贴着由柳江区城市管理行政执法局张贴的拆违告示，还有一些消防管道的开关阀被铁链锁住。
22栋业主邓先生告诉记者：“我家在最高的7层，我们这栋属于步梯房。我住了8年都没有在我家附近见过一个消火栓，距离我们楼栋最近的室外消火栓在200米以外，我都不知道他们是怎么通过合格验收的，小区消防问题我们一直在提，一直不见有整改，希望这次再提能引起相关部门重视。”
“从2019年至今，我们多次向政府热线和相关部门投诉，也有消防、住建部门人员来查看过多次，叮嘱房开、物业整改，但收效甚微。来一次改一点，不来就不改。我们真的不知该怎么办了。”张先生说。
消防部门
收集问题促整改
3月23日，记者来到了负责该小区物业管理的畅响物业公司。据现场工作人员介绍，该物业公司2019年4月份接管该小区，目前该小区的消防系统还未移交给物业。据一名姓刘的工作人员介绍，房开商处有灭火器，但由于担心灭火器被盗，所以都放在了房开商的仓库里。
针对在小区各进出路口设置地桩，物业工作人员表示，这是为了能在疫情期间管控好进出小区车辆而设置的。“之前社区、政府都动员我们做好小区疫情防护，我们建这些桩是为了控制车流量，前两天有业主把我们的桩拔掉，我们已经向派出所报案了。”刘姓工作人员告诉记者。
物业公司工作人员也向记者反映了小区业主常年不交物业费，甚至有些业主还不交水电费的问题。“由于资金不够，很多服务都没能按质按量提供。最高峰的时候我们帮业主垫付了12万元的水电费，现在按时交物业费的业主不超过10%，他们一有事就来闹，我们手里面没有钱怎么去解决这些问题。”
对此，部分业主也提出异议。22栋的张先生拿出了此前自己交的物业费收据告诉记者：“之前我们都是交物业费的，但交了物业费，也不见物业有所作为，楼道的监控设备是我们自己花钱装的，门禁也是我们自己花钱装的，电梯坏了报修从来不管，我们交了没享受服务，我们怎么可能还交物业费。”
随后，记者采访了新兴社区黄书记，他告诉记者，目前处于复工复产阶段，小区物业应该加强对进出小区人流、车流的管理，但如果这种管理是建立在堵拦消防通道的基础上是不可取的。“紫域·白莲国际城是一个开放性的小区，疫情防控确实要加大力度，但也不提倡通过占用消防通道的形式。”
3月23日当天，消防部门对紫域·白莲国际城存在的消防问题进行检查。据当天检查的消防部门相关负责人介绍，目前，紫域·白莲国际城小区的确存在缺失灭火器、高层消火栓水炮系统水压不够等消防安全问题。目前，消防部门正在积极收集紫域·白莲国际城存在的消防安全问题，根据存在的问题，消防部门将进行督促整改，对违法行为予以处理。
针对业主提出的“二期住了5年都没有验收交房”等问题，记者还在联系相关部门进行核实调查。
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