柳州市召开市辖区征地补偿区片综合地价听证会 划六个区片综合地价 上报审核后公布实施
记者 粟桂利
晚报讯 昨日，市辖区征地补偿区片综合地价听证会在市自然资源和规划局举行，就《柳州市市辖区征地补偿区片综合地价成果》制定的工作背景、基本原则与依据等情况作介绍，对成果进行说明，并听取与会代表的意见和建议。
此次征地区片综合地价覆盖市区的柳北区、柳南区、城中区、鱼峰区行政区域范围内全部集体农用地，不包括柳江区的拉堡镇、成团镇、进德镇、穿山镇、三都镇、百朋镇、里高镇、土博镇的集体农用地。土地面积共161314.3公顷。
据了解，根据2019年8月26日全国人大常委会第十二次会议审议通过《中华人民共和国土地管理法》修正案第四十八条规定“征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定”等相关文件要求，市政府在10月中旬启动开展本次征地区片综合地价工作。
听证会上，技术工作单位介绍，此次征地区片综合地价工作的目标有5项，即：确定合理的征地补偿标准，提高征地补偿标准的科学性；建立保障农民的合法权益、保证失地农民生活水平有提高、生活质量不降低的征地区片综合地价体系；实现征地政务工作公开公正、公众参与和监督，做到征地过程中同地同价和征地补偿标准的公平性；建立和谐稳定社会和促进经济的快速发展，以及保证城乡协调发展的征地体制与机制；实现相邻地区地价间的平衡，避免相邻地区地价悬殊情况的发生。
本次征地区片综合地价测算基准时点设定为2020年1月1日。
市自然资源和规划局有关负责人介绍，本次征地补偿区片综合地价的方案，是由自治区自然资源厅统一制定技术标准，并统一协调平衡各市、县区之间的差异标准后确定的方案。本次市本级征地补偿区片根据相关规定调整为六个，综合定价大部分都在原统一年产值的基础上有所提高，整体涨幅为4.98%，符合此次区片综合地价制定技术要点“与2019年统一年产值差异控制在5%以内”的要求。
本次征地补偿区片综合地价方案，在通过听证会报自治区自然资源厅审核后公布。作为征地补偿的过渡方案，今后征收农用地的土地补偿费、安置补助费不得低于自治区、柳州市公布的征地补偿区片综合地价，同时应与现行实际的补偿标准做好衔接，确保征地补偿工作平稳过渡。
参加听证会的实到人员20人。其中农民代表、各村委代表13人，其他参会对象有市发改、财政、农业农村等部门，以及各城区征地办负责人。会上，与会代表分别陈述了意见和建议。
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