三大新区楼市发展一片向好
柳东新区实景图（资料图片）
一转眼，今年的国庆假期正向我们走来。壮丽70年，奋斗新时代，我们在感叹国力强盛的同时，也在享受越来越宜居的城市生活。在柳州市“十三五”期间“一主三新”的城市规划蓝图中，各项重大项目有序推进，柳东新区、柳江区、北部生态新区的建设日新月异，宜居指数不断提升。那么在不久的将来，柳州市的三大新区又将呈现何种美丽的姿态？我们不妨共同展望。
◆柳东新区：步入发展快车道，房企“百花齐放”
2007年正式挂牌成立的柳东新区，成立12载后华丽蜕变成一座崛起的活力新城，高楼拔地而起，汽车产业风生水起。柳州的地产从业者常说：“十年河东，十年柳东！”在国家城市战略发展的进程下，如今的柳东楼市正是“热”字当头，品牌房企也纷纷瞄准了这块热土，荣和、融创、红星、华润、招商、大唐等房企相继进驻，呈现出“百花齐放”的态势。今年1月至8月，柳东新区成交土地17宗，仅在5月就创造了8宗土地成交的佳绩，新区大批在售楼盘提供了充沛房源，缓解了河东片区和老城区的供房压力。
其中，华润置地是其中一块响亮的名牌。华润置地将在柳东新区打造一座集大型商业、酒店、住宅、洋房、社区商业为一体的综合体——柳州万象府。华润的商业体万象汇和华润置地广场将启幕柳东新区大商业时代，推动柳东新区产城融合，助力柳州人居环境更新和城市商业持续健康发展。
柳东另一个百万体量的项目红星·天悦也不容小觑。今年5月23日，红星地产将柳东新区200亩用地收入囊中，成为红星地产第101个项目。其中包含商业爱琴海购物公园及高品质住宅线“天悦”，为柳东都市人打造全新的场景化消费体验。
跻身于品牌房企前列的融创也是进驻柳东的房企“巨鳄”之一。8月25日，融创金成九阙府营销中心正式开放，首开推出两百套左右房源，建面88㎡-130㎡的三房至四房高端产品令人期待。
在柳东，还有一股不容忽视的力量——碧桂园。2019年碧桂园在柳东新城腹地再下一城，百亩智慧科技美宅碧桂园·未来城的诞生将再次增加柳东新区热度。
除了这些“新秀”，已经驻扎柳东几年的老盘也有新动作。柳东大型绿色人文社区——广投·龙象城以及位于柳东新区核心居住区的柳州·联盟新城近期也有加推，为新区的宜居指数加码。
◆柳江区：塔吊林立重实干，幸福置业看柳江
过去的柳江，是一个随着工业而兴起，又因人口众多、交通不便而滞后的老县城；而如今，柳江有了新的发展目标——成为柳州西南片区示范新城区。在这块发展热土上，塔吊林立，城区的蝶变每天都在发生。目前，柳江全力推进新城区“四纵四横”主干道建设，柳江大道、兴柳路已全线通车，颇受市民关注的西外环建设项目也拟定于月底通车！岜公塘湿地公园、市民广场已完工并对市民开放；新城小学、新城幼儿园已于今年9月实现招生办学，新城初中主体工程也已完成；西二路、南三路、东一路、西外环、体育公园、新城高中、星级酒店及城市综合体项目等其他基础设施建设也正有序推进中。在城市配套已经变革升级的同时，柳江大道、兴柳路的全线通车也给临近楼盘注入了活力。
较早进入柳江区的柳江碧桂园已开发至项目四期，据柳房网数据显示，2016年柳江碧桂园精装房售价约4600元/㎡，双拼别墅售价约8800元/㎡，而今精装高层单价约为8000元/㎡。而与碧桂园隔江相望的兴佳城是新区内的纯新盘项目，大城定位让无数人对它充满期待。该项目规划自建星级酒店、文化馆等配套，将弥补柳江片区高端酒店文化配套建设的空白。柳江大道上较新的项目还有晨华·金湾御府和云星·钱隆悦府，两个项目的户型均为建面100㎡左右的三房四房，这也是对此片区居民经济实力的认可。
未来，随着片区内公园配套、医疗配套、交通配套、学校配套和商圈配套不断完善，柳江区的宜居画卷正在缓缓铺开。
◆北部生态新区：近千亩土地出让，城市北拓未来可期
作为柳州“一主三新”战略的重要一环，北部生态新区未来规划路网、智能电网、工业设计城、工业机器人、大数据等项目，同时全力推进“三纵三横”骨干路网、湿地公园等基础及配套设施建设，增加土地供给量，增强招商引资力度。
9月25日、27日的两期土地拍卖会上共有4宗土地出让，其中三宗为北部生态新区地块，合计908.75亩，含两宗装配式商住用地各建筑单体装配率不低于30%。其中P53号地块位于北外环东段北侧、北岸村西侧，周边遍布上莽、龙塘、南岸、八挂村等大小村落，北临汕昆高速，西接鹧鸪江大桥，东南部沿线为柳江，交通比较便利。此地块的开发，将进一步改善该片区的基础设施及商业配套建设。
目前新区的商品房开发领域尚未出现大动作，但随着城市北拓，北部生态新区的一片沃土将是未来楼市的潜力区域。随着片区内智能电网、大数据、湿地公园等项目建设和推动，北部生态新区将开启柳州楼市的新高潮，打造绿色、智慧、健康的生态新区，为率先走出柳州特色生态发展之路注入动力。
（宋美玲）
新闻推荐
梁金华（左）深入田间地头指导产业帮扶“他是一个闲不住的人，扎实地干了六年，累倒在岗位上……”谈到柳江区司法局驻村扶贫干部...
柳江新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是柳江县这个家。