柳江区·张公岭片老盘新货,吸纳柳南刚需客群

南国城报 2018-05-09 13:04 大字

张公岭航拍。 刚需楼盘推荐

□Text/记者 黄璐 Photo/何俊涛

随着旧机场片房价一路走高,柳南,尤其是城邕片一带购房者开始寻觅新的置业阵地。其中,位居西南面,直线距离并不算远的张公岭片,因品牌房企陆续进驻、本身刚需人口基数较大的特点,开始受到购房者的关注,目前区域内仍有较多77~90平方米两房和三房在售,值得过渡及一步到位等刚需客群关注。

市场向好,老盘即将推新

受恒大雅苑进驻后创下优异销售业绩影响,张公岭片开始受到众多购房者的关注。一方面,随着旧机场片房价一路走高,柳南,尤其是城邕片一带购房者开始寻觅新的置业阵地,另一方面,在撤县设区之前,柳江县居民也愿意以张公岭片不动产为跳板,成为跨入柳州主城区的第一步。

在这一背景下,众多在此开发并尝到甜头的开发商,不愿舍弃这一庞大的客群基数,包括华韵上城、恒大雅苑、天悦华府、江隆金都等项目均释放消息,接下来仍将有新品相继入市。

同时,纯新盘金御华府计划于近期入市,张公岭片将再度热闹起来,其所属开发商春秋房开于去年年底再度拿下张公岭片地块,无疑对区域发展前景充满信心。

刚需众多,小户占大比例

纵观张公岭片内多个在售项目不难发现,处于恒大雅苑定位首改外,其他项目均直指刚需,户型比例以70~90平方米两房和三房为主,而恒大雅苑也不愿放弃广大的刚需客群,项目新品也有80平方米两房的小户推出。

值得注意的是,张公岭片也是全柳州在售70平方米左右过渡两房比例颇高的区域,这也与该片区处于两城区交界处这一地理位置有关。

同时,张公岭片在售项目销售均价在“6”字头到“8”字头之间,这符合刚需客群入市置业的心理价位,而区域周边拥有矿建医院、柳州市四十一中、柳邕路第四小学、各大银行网点等配套,也满足刚需购房者的日常生活需求。

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