拉堡老街片区改造工程项目城建落后，人流密集带来巨大改造潜力

地块区位图。 其他旧改项目介绍 （统筹：黄璐） 柳江区拉堡镇居住氛围浓厚，人流量集中。

□Text/记者 覃哲 Photo/何俊涛

项目概况

主要建设内容及规模：片区改造总面积300亩，投资额度500万元/亩，实施征地拆迁，房屋拆迁等一级土地整理，需拆迁房屋约69000平方米来建设商住楼。

拟建设地点：拉堡镇公安局附近（柳西路2号）

总投资额（万元）：30000

项目所属产业及前景：房地产

产业背景及优势：拉堡老街位于拉堡旧城区与新城区的结合部，是拉堡镇最古老的街区，老街片区内的道路、供排水等市政设施都老旧不完善，不仅居民生活不方便，而且严重影响柳江城市建设的发展和规划布局及城市的形象。柳江新区的城市基础配套设施建设步伐正在加快，作为与新区连接的老街片区改造工程变得尤为必要。

项目已具备条件及进展情况：已具备建设条件。

项目现状

拉堡镇作为柳江区撤县设区前县城开发时间较早、至今已形成一定规模的居住圈和商业圈，居住氛围浓厚，商业成型。不足的是，拉堡镇老街的市政建设还仍然停留在县城的水平：旧房众多、路面不平、交通拥堵、绿化缺乏、扬尘不断。从整体来看，虽然拉堡老街的整体建设与柳州其他城区相比仍有明显的差距，但凭借区域密集的人口与成熟的配套，经过改造之后拥有很大的发展潜力。

据柳江区招商促进局的工作人员介绍，目前拉堡老街的工程改造主要是为了打通拉堡旧城区与柳江新城的道路，特别是正在施工的柳江大道工程、西二路工程项目在完工之后，将进一步缩短新旧城区之间的的距离，方便两地市民出行来往。至于当前拉堡镇老街改造工程的具体招商情况如何，该工作人员表示目前已有不少企业抛出了橄榄枝，但具体细节仍在磋商之中尚未确定，因此暂时无法透露太多详情，待日后确定之时会通过官方渠道向社会公布。

业内风声

旗志·世纪新城项目副总经理谭景宁表示，在最近拉堡镇的旧城改造中，最受期待的就是道路的拓宽工程，可以让拉堡老城较为凸显的交通拥堵问题得到明显改善。相信随着旧城改造工程的不断推进，拉堡镇的整体房价与购房需求也会随之上涨，当前拉堡闹房荒的现象，也恰好反映出旧城改造对当地房地产市场的有力推动。

新闻推荐

新品供应充足，高潮此起彼伏上周多盘推住宅、商铺，供应热力将持续至7月

上周多个楼盘集中供应新品。商业项目为蓄客、面市开展各类暖场活动，场面热闹。□Text/记者覃哲Photo/何俊涛从上周柳州楼市的发展情况看，“火热六月天”的称号可谓名不虚传。在上周，不论住宅还是商...

柳江新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离柳江县再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。