物业强制要求小区集体换水表 业主:每户收取280元是不是太贵了?

沂蒙晚报 2018-12-14 15:33 大字

本报12月13日讯 (记者赵泽军) “水表用得好好的,却被要求更换,这不明摆着赚钱吗?”12日,家住沂南的曹先生拨打临沂市12345政务服务热线反映,家中自来水表使用正常,却被物业强制更换,并收取每户280元费用,感觉很纳闷。

据曹先生介绍,4年前,他在位于县城芙蓉路附近小区购买了一套二手房,自从搬迁入住,家里的水表一直使用正常。“听以前的房主说房子在出售前曾经更换过一次水表,毕竟时间不长,这块水表外观完好,一直正常使用,并没有达到需要更换的程度。”曹先生说,9月份的一天,他到物业交纳水电费时,突然被告知小区将要集体更换水表,需要签字交费,“他们说这是小区统一要求的,现在要更换的是智能水表,大家基本都交了,要求我尽快交纳。”

“水表用得好好的,为何要换水表?”曹先生告诉沂蒙晚报记者,因为家里水表正常使用,他就明确告知了对方。“当时以为说明情况就行了,我也没有在意,没想到后来却给停水了。”曹先生告诉记者,前段时间,他和家人从外地旅游回来,发现家里停水了,“当时我以为是正常停水,询问周围邻居才知道为了方便管理,物业统一更换了智能水表。”

听说后,曹先生随即来到物业询问情况,并要求尽快给予恢复供水,没想到却被告知需要交纳280元水表费,不然不给水卡。“更换水表并不是我们要求的,而且也未征询我们的意见,后来在我强烈要求下,他们把水卡给我了,但里面只存了一方水,这咋够用呢?而且更换水表竟然要280元,这也太贵了,这不是明摆着赚钱吗?”

随后,记者根据曹先生提供的电话联系了该小区物业,其相关负责人表示,之所以更换水表,是因为业主家中的老式的手抄式水表已经超过了使用年限,计量精度不够准确,而且部分业主存在私改水表偷水的行为。“小区楼房是老楼房,大部分水表都在业主家中,查询很不方便,还有部分业主从水表前边的管道偷接管道用水,有的甚至拒交水费。”

对于反映水表费价格较高,该负责人表示,费用包括水表费和安装费,“我们采购的是智能水表,有厂家的价格证明,并非乱要价,之所以使用智能水表,是因为目前小区业主水表是在业主家中,用智能水表后,业主必须用水表卡买水,这样能杜绝部分业主的偷水行为,而且便于管理。”该负责人表示,现在超过三分之二的业主已经交费。

律师说法:

业主有权了解价位是否合理

对此,本报律师团主要组成单位、山东颐平律师事务所主任彭海称,根据相关规定,水表是否能够继续使用,业主有知情权,物业应将实情反映给业主。同时,业主有权了解水表的定价是否合理,物业应就业主使用的水表品牌、型号、价格进行公示。“虽然水表费用为市场调节自主定价,但市民可以自主选择是否更换水表及水表品牌。如果业主对于水表价格有异议,业主可以提出质疑也有权要求更换水表和自主选择水表品牌。”

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