沂南县国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告 沂国土资告字〔2018〕9号
经沂南县人民政府批准，沂南县国土资源局决定挂牌出让三十宗国有建设用地使用权，现将有关出让事项公告如下：
一、出让宗地基本情况和规划设计主要指标
单位：平方米、万元、年
宗地编号 土地位置 出让面积 土地用途 出让年限 规划条件 起始价
竞买
保证金
沂南-2016-015 迎春路以北，承禹路以东 9263 工业 50 容积率≥1.0，建筑密度≥35%，绿地率≤15% 174 174沂南-2018-021 张庄镇北沿汶村 3226 工业 50 容积率≥0.7，建筑密度≥35%，绿地率≤15% 56 56沂南-2018-080 张庄镇北沿汶村 2841 工业 50 容积率≥0.7，建筑密度≥35%，绿地率≤15% 75 75沂南-2018-037界湖街道德胜官庄村(原北德胜
村)、大成庄村
1003 工业 50 容积率≥0.8，建筑密度≥35%，绿地率≤15% 19 19沂南-2018-137界湖街道德胜官庄村(原北德胜
村)、大成庄村
2568 工业 50 容积率≥0.8，建筑密度≥35%，绿地率≤15% 49 49沂南-2018-120 辛集镇黄山沟村 3441 工业 50 容积率≥1.0，建筑密度≥35%，绿地率≤15% 91 91沂南-2018-121 辛集镇黄山沟村 259 工业 50 容积率≥1.0，建筑密度≥35%，绿地率≤15% 7 7沂南-2018-136张庄镇固崖村、石门亭村、山河村(原朱家坪村)
13175 工业 50 容积率≥0.8，建筑密度≥35%，绿地率≤15% 228 228沂南-2018-181大庄镇河阳村(原河阳东村)、
朱家庄子村
1976 工业 50 容积率≥0.6，建筑密度≥40%，绿地率≤15% 35 35沂南-2018-182大庄镇河阳村(原河阳东村)、
朱家庄子村
9286 工业 50 容积率≥0.6，建筑密度≥40%，绿地率≤15% 161 161沂南-2018-028 岸堤镇兴旺庄村 6666 公用设施用地 50 容积率≤1.0，建筑密度≤40%，绿地率≥15% 115 115沂南-2018-005 铜井镇单家庄村，朝阳路以东 17912 商业 40 容积率≤1.5，建筑密度≤45%，绿地率≥35% 1344 1344沂南-2018-073 蒲汪镇石香炉村 1333 商业 40 容积率≤1.0，建筑密度≤45%，绿地率≥25% 160 160沂南-2018-006铜井镇单家庄村、朝阳路以西、正阳路以东、规划北二环以南17227
商住(商业4736㎡居住12491㎡)商业40居住70
1.0<容积率≤1.6，建筑密度≤25%，绿地率≥35% 3379 3379沂南-2018-159界湖街道迎宾村(原小官庄村)、
圣良庄村
13109 商业服务业设施(安置区) 40 1.0≤容积率≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥35% 2360 2360沂南-2018-158界湖街道迎宾村(原小官庄村)、
圣良庄村
40016 居住(安置区) 70 1.0<容积率≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35% 14406 14406沂南-2018-149界湖街道新庄子村、白石官庄村(原大白石窝村)
42614 居住(安置区) 70 1.0<容积率≤1.7，建筑密度≤30%，绿地率≥35% 10228 10228沂南-2018-160界湖街道西芙蓉村花山路以西
樱花路以北39224商住(安置区)商住比1：19商业40居住70
1.0<容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35% 9208 9208沂南-2018-161界湖街道西芙蓉村丹阳路以西
樱花路以南
49851 居住(安置区) 70 1.0<容积率≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35% 11965 11965沂南-2018-163大庄镇南左泉村(原左泉前村)、
凤泉官庄村
80003 工业 50 容积率≥1.0，建筑密度≥35%，绿地率≤15% 1381 1381沂南-2018-162 铜井镇香山村(原葛家庄子村) 122801 商服(旅游项目) 40 0.5≤容积率≤1.5，建筑密度≤45%，绿地率≥35% 1106 1106沂南-2018-172低丘缓坡项目区界湖街道
圣良庄村39901
工业34201㎡公共设施(道路)5700㎡工业50公共设施(道路)50工业：容积率≥0.8，建筑密度≥35%，
绿地率≤15%
689 689沂南-2018-173低丘缓坡项目区界湖街道
圣良庄村82353工业48999㎡商业服务业25337㎡
公共设施(道路)8017㎡工业50商业服务业40公共设施(道
路)50工业：容积率≥1.0，建筑密度≥35%，绿地率≤15%商服：0.5≤容积率≤1.5，建筑密度≤45%，
绿地率≥25%
2048 2048沂南-2018-166 规划南外环以南、沂新路以东 17079 商业 40 1.0≤容积率≤2.0，建筑密度≤45%，绿地率≥25% 718 718沂南-2018-165 低丘缓坡项目区张庄镇和庄村 40646 商业服务业设施 40 0.5≤容积率≤1.5，建筑密度≤45%，绿地率≥35% 1708 1708沂南-2018-176 低丘缓坡项目区张庄镇和庄村 9896 商业服务业设施 40 0.5≤容积率≤1.5，建筑密度≤45%，绿地率≥35% 416 416沂南-2018-168 低丘缓坡项目区张庄镇和庄村 183408商业94949㎡绿地73401㎡公共设施(道路)15058㎡商业40绿地50公共设施(道路)50商业：0.5≤容积率≤1.5，建筑密度≤40%，
绿地率≥35%
5514 5514沂南-2018-171低丘缓坡项目区界湖街道圣良
庄村61847商业服务业设施48957㎡公共设施(道路)12890㎡商业服务业设施40公共设施(道路)
50商业服务业设施：0.5≤容积率≤1.5，建筑密度≤45%，绿地率≥25%
2279 2279沂南-2018-164 低丘缓坡项目区张庄镇和庄村 27168
居住6146㎡公共设施(道路)21022㎡居住70公共设施(道路)
50居住：1.0<容积率≤1.5，建筑密度≤30%，
绿地率≥35%
824 824沂南-2018-169 低丘缓坡项目区张庄镇和庄村 9769 居住 70 1.0<容积率≤1.7，建筑密度≤30%，绿地率≥35% 733 733
注：宗地具体情况详见出让文件。
二、申请人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规政策等另有规定外，均可申请参加，可单独申请，也可联合申请。
沂南-2018-159号、沂南-2018- 158号、沂南-2018-149号、沂南-2018- 160号、沂南-2018- 161号地块规划为棚改安置区及配套服务设施用地，仅限国有公司参加竞买，开发建设后移交房屋征收部门用于棚改搬迁户安置，不得自行出售。
三、申请与登记
本次国有建设用地使用权挂牌出让实行网上交易，申请人应在提出竞买申请之前索取并仔细阅读宗地出让公告、规划设计条件等出让文件，竞买申请一经提交，即视为申请人完全接受并愿意遵守上述文件规定和要求，对宗地现状无异议。申请人须办理电子签名认证证书后，登录临沂市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统网站，在提交竞买申请截止时间之前交纳竞买保证金，按宗地下载出让文件，并按出让文件要求和系统提示填写竞买申请书并冻结竞买保证金。出让文件规定申请人须提交其他材料的，申请人应同时上传该资料的电子图片，由出让人人工审核。
申请人提交竞买申请并冻结竞买保证金的时间为2018年11月21日上午9时至2018年12 月18日下午5时，逾期不予受理。申请人竞得土地后拟成立新公司进行开发建设的，在申请书中必须予以说明并明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
四、挂牌时间、竞价方式
挂牌出让采取登录交易系统网站网上报价方式，按照价高者得原则确定竞得人。挂牌时间为 2018年12月11日上午9时至2018年12月20日下午3时。挂牌时间截止时，交易系统将询问竞买人是否愿意继续竞价，有竞买人表示愿意继续竞价的，择期转入网上限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。
五、资格后审查
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让实行竞买资格后审查制度。竞得人应当在网上交易结束后2个工作日内，持成交通知书、竞买申请书、授权委托书、营业执照副本、法定代表人身份证明书、法定代表人或代理人身份证及复印件及本公告规定的相关资料原始证件到沂南县公共资源交易中心审核，符合公告要求的签订成交确认书，按程序签订出让合同；不符合公告要求的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新挂牌出让。
六、缴款到账有关事项
竞买人缴款到账以网上交易系统反馈到银行系统的报文信息为准。因网络延迟或网络不通，交易系统不能向银行系统反馈缴款到账信息的，属于单边账，视为缴款不成功。缴款不成功的，银行将做退款处理，竞买人在缴款后应及时登录交易系统核对到账信息。竞买人应当避免在截止期限前的最后24小时缴款，如出现缴款异常情况，请竞买人与出让人及有关银行联系。
七、本次国有建设用地使用权挂牌出让的事项如有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
八、出让宗地现场踏勘时间
申请人自行踏勘现场，出让人可提供协助。
九、需要公告的其他事项：
1、电子签名认证证书办理所需材料：
(1)营业执照、组织机构代码(已三证合一只需提供营业执照)(原件副本及复印件)；
(2)法定代表人或法定代表人授权委托人身份证(原件及复印件)；
2、电子签名认证证书办理地点：振兴路东段路北，志华大厦B座418室，联系人：邢女士，联系电话：05393617798，13853907932。
3、办理电子签名认证证书缴款账户：
账户名：山东省数字证书认证管理有限公司
账号：1610011219200023853
开户行：中国工商银行沂蒙路支行
收费标准：申请办理电子签名认证证书有效期在6个月以上12个月以内的每个400元，有效期在6个月以内的每个200元，变更、续期或补办的每个 200元。(收费依据：《鲁价费函〔2002〕94号》。)
4、临沂市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统网址：http：//gtjy.lygtzy.gov.cn/
沂南县国土资源局
2018年11月20日
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