临沂发文加强房地产行业管理 力争1年内基本解决办证和配套不完善等突出问题

本报10月9日讯 (记者徐文敏)近日，临沂市印发《集中处理房地产领域突出问题工作方案》(以下简称方案)，将按照全面推进与分类实施相结合原则，对问题项目分批次处理，力争用 1年时间，基本解决商品房、经济适用房办证和经济适用房配套不完善等突出问题。

房地产行业一直与市民的生活息息相关，但是领域内商品房、经济适用房不动产证办理和经济适用房小区配套设施不完善等问题也很突出。根据方案，临沂市将处理范围涵盖中心城区内(含兰山区、罗庄区、河东区、高新区、经开区)国有建设用地上已建成并投入使用，不能正常办理不动产登记的商品房、经济适用房项目；供暖、供水等配套设施不齐全，规划、消防、工程等验收存在问题的经济适用房项目。

根据方案，临沂将以依法合规、分类处理、先易后难、明确职责的原则，成立临沂市集中处理房地产领域突出问题工作领导小组，切实加强对房地产行业管理。

方案指出，将在法律法规框架下，充分尊重商品房、经济适用房项目建设时的政策规定，坚持依法依规行政、创新工作方法，多措并举、标本兼治，确保集中处理工作稳步实施。对问题项目，按照建设时间、房屋性质、手续办理情况、存在主要问题等，逐一梳理甄别，摸清项目底数，建立项目及问题台账。依据存在问题和项目实际，着力研究解决对策，分类制定实施细则，成熟一批解决一批，逐步解决房地产领域突出问题。

考虑到房地产领域突出问题形成时间长、涉及部门多、处理难度大等特点，方案指出要按照项目的实际情况和手续办理的难易程度，分类汇总，逐步办理。先期处理商品房、经济适用房项目不动产证办理和经济适用房项目配套不完善等问题，再行处理其他类型突出问题，确保扎实推进，如期完成任务。按照“属地管理、上下联动”的原则，市级负责政策制定、统筹协调、方案审核、效能监督，区级负责摸清底数、制定方案、组织落实、信访维稳等具体实施工作。

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成立工作小组建立长效机制

根据方案，市政府将成立临沂市集中处理房地产领域突出问题工作领导小组(以下简称领导小组)，负责统筹中心城区房地产领域突出问题集中处理工作；对全局性、政策性问题，召开专题会议研究落实；对相关工作进行督促协调和效能监督；办理市委、市政府交办的其他事项。同时，领导小组下设综合协调组、不动产证办理问题专项工作小组、经济适用住房问题专项工作小组。根据工作实际抽调各有关单位科室负责同志或业务骨干集中办公，集中办公期间，工作人员原则上与原单位工作脱钩。

同时，严格督查考核，建立长效机制。市领导小组对市直部门和各区(开发区)工作开展情况进行监督检查，对工作积极、成效明显的，给予通报表扬；对行动迟缓、工作不力的，进行处理。市级各相关部门要通过集中处理房地产领域突出问题，切实加强制度建设，提出相关政策建议，进一步完善对房地产开发建设全过程的管理和监督，推进建立长效机制，从根本上防止相关问题的发生。

记者 徐文敏

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