C新区崛起发展中的主城区迫切渴望多个商业中心
在2017年的临沂市人民政府报告中提到，目前临沂常住人口城镇化率达到56.5%、年均提高1个百分点以上。中心城区建成区人口和面积分别发展到212万人、220平方公里，临沂已成为山东省五大中心城市之一。
一座城市的崛起，必定有一个或多个具影响力的集金融贸易、生态居住、休闲娱乐等功能于一体的复合型都会中心，如上海浦东新区的陆家嘴和广州珠江新城。临沂也不例外，如此快速增长的城区人口，以及如此快速的城镇化，扩展中的主城区，不能仅有以人民广场为中心的主要商业中心，它迫切地需要在周边建立新的商业中心。
火车站片区改造由市委、市政府统一组织，协调推进。借助火车站候车大厅、货场迁建和沂蒙路、新华路贯通工程，完善该片区公共交通服务设施建设，改善市民居住条件和周围生态环境，全面提升城市整体功能和城市形象。
主城南新区的亮相，是临沂市政府、兰山区政府全力打造的一张展示绿色临沂、大美新临沂、文化临沂的城市名片，在不远的将来，这里将建设成临沂的最佳宜居区、特色文化区、繁荣商业区、生态滨水区，集绿色环保、交通便利、生态宜居、旅游购物、文化娱乐为一体的南部商住核心区。
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