未交物业费家中被停电
本报5月11日讯 (记者张斌) 市民因没有缴纳物业费，家里被物业停电两天。“即便是催缴，也不能用这种手段！”
家住莒南县隆山路福兴小区的王先生11日打来热线反映，因为自家没有缴纳物业费，现在已经被物业停电两天了。据王先生介绍，去年11月份，因为一些琐事他和物业一工作人员争吵起来，“只是争吵了几句，就被旁边的人拉开了。”王先生告诉记者，这件事发生后没两天，他发现自己的车被人用利器划了很长的一道痕迹。
王先生认为，是物业的工作人员为了报复他，趁其不备偷偷划的。为此，王先生找到物业讨要说法，但对方坚持没有做此事，后来只能向警方报案，但苦于现场没有监控也没有目击证人，所以事情至今仍没有解决。不过从那以后，王先生就对物业存有不满，此后一直没有缴纳物业费。
5月9日，下班回家的王先生发现家里停电，但周围邻居家中都有电。“后来我才知道，是物业故意把我们家电停的。”王先生之后再次找到物业，要求恢复供电，但物业要求王先生必须补交欠下的物业费才恢复通电。双方争执不下，又吵了一架，但事情并没有解决。
11日，记者联系到该小区负责人杨经理，他告诉记者王先生已经欠下物业费以及其他费用共计857.4元，之前他们多次通知对方缴费，但没有任何效果。“若所有业主都不交物业费，那物业公司就没法活了。”杨经理告诉记者，停水不是目的，只要业主同意交物业费，我们就马上供电。”
本报律师团主要组成单位、山东颐平律师事务所主任彭海律师介绍，物业用停水、限电的手段来催缴物业费是无法律依据的。物业与业主之间存在物业服务合同，业主未缴纳物业费，物业公司可以合同为依据，通过协商、仲裁或诉讼等合法方式追索，但不能将物业费与供水、供电等费用捆绑收费。
另外，彭海还补充说，按照物业合同，业主也应按时交纳物业费，如确实不满物业服务，可积极与其协商，或经业主大会更换物业公司。
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