山野田园 共绘美好 —东蒙乐华田园综合体建设纪实

□通讯员 高瑞娇

明代著名文学家、诗人公鼐游蒙山时曾发出这样的感叹：“秀哉兹山！余尝南逾五岭，西逾太行，北游山后，诸山未有兹山之胜也！”《东蒙山赋》是公鼐诗赋作品中的宏幅巨制，他以自豪的情感、娴熟的技巧、赡富的才华，从地理方位、历史渊源以及人文、物产、自然风景等，热情地讴歌了蒙山的奇伟瑰丽，把沂蒙大地描绘得色彩斑斓、令人神往。

现在的东蒙山脚下，有一片令人神往的山野田园——东蒙乐华田园综合体。在这里游客远离城市的纷繁与喧嚣，田园旅游、餐饮美食、农事体验、亲子萌宠、研学度假，体验“日游蒙山，夜宿田园”的惬意。

初识东蒙乐华田园综合体

东蒙乐华田园综合体位于费县东蒙镇，是临沂市级田园综合体，紧靠国家5A级旅游景区天蒙山景区和国家4A级旅游景区云瀑洞天景区，位置优越。总规划面积约2万亩，覆盖天蒙社区、台乐庄村、太白庄村、龙雨村、小贤河村、永石村、白埠村7个行政村10个自然村。作为全市20个首批入选省乡村振兴重大项目库之一，费县“135计划”重点发展项目之一，享受省级乡村振兴重点项目、省发改委旅游基础设施项目、市级旅游特色小镇和旅游小镇、农发行专项贷款等资金扶持。

东蒙乐华田园综合体总规划面积20371亩，其中一期4497亩（即项目核心区）、二期6662亩、三期9212亩；辖7个行政村，总人口约2.6万人，带动农民合作社7家、龙头企业3家。项目以推进乡村振兴为最终目标，按照生产、生态、生活“三生同步”，一产、二产、三产“三产融合”，农业、文化、旅游“三位一体”，园区、景区、社区“三区合一”的要求及4A级景区标准打造，积极争创国家级农村产业融合发展示范园、省级田园综合体。

项目按照“一核、两心、两带、两区”的整体思路进行规划：“一核”为3000亩的田园综合体核心区；“两心”为乡村振兴服务中心、农创中心；“两带”为沿白埠河田园风光带、沿向阳路美丽乡村旅游带；“两区”为红山前万亩山楂园区和天蒙社区乡村振兴示范区。

项目核心区占地约3000亩，位于旅游路和向阳路交会处，交通便利，环境优美，集散辐射功能强。整体按照田园旅游、餐饮美食、农事体验、亲子萌宠、研学度假五大功能业态布局。

项目地形呈两丘夹一谷，白埠河贯穿南北，响水沟汇连东西。沿白埠河和水库两岸布局打造“湿地乐园、共享农园、萌宠乐园、景观稻田、景观牧场”五大区域。依托响水沟打造响水湾上、山楂树下的东蒙书院民宿客栈酒店、海棠庄园等业态。外围种植山楂、梨、海棠、樱桃、油杏、柿子六大园区。

共建共享共同发展的新模式

东蒙乐华田园综合体以农村集体、农民合作社为主要载体，组织引导农民参与建设管理，保障原住农民的参与权和受益权，共建共享。构建股份合作、财政资金股权量化等模式，让农民分享产业增值收益。已完成土地流转3000亩，企业通过流转的形式，每年每亩1000元，保证农民的土地多收益，下一步在高效农业种植上，企业与农户成立新的合作模式，既保证了农民的进一步收益，也保证了企业的用工来源。

（一）村集体组织、农民合作社是主要载体

村集体组织和农民合作社是确保农民参与建设、享有收益的主要载体，目前项目区内的行政村的集体经济改革正在进行，各村至少成立1家以上的农民合作社。农民以村集体组织和农民合作社的形式实质性地联合起来，通过务工、自主经营、空闲院落租赁、土地流转、参与收益分工等多种途径获得收益，是东蒙乐华田园综合体建设的最终受益者。

（二）政府、平台公司是中间平台

费县成立专门领导小组，负责东蒙乐华田园综合体的规划、指导、协调、推进工作。编制总体规划，确定发展方向，搭建基础服务平台，制定招引政策，优化发展环境，确保田园综合体为农性质不变，产业布局合理，环境生态得到保护，农民利益不受损害。成立东蒙乐华田园综合体管理委员会，负责田园综合体的日常管理、公共设施的维护、入驻项目的服务、在建工程的监督管理等，保证田园综合体的高效运转。平台公司负责田园综合体品牌打造和公共基础设施、配套服务设施规划建设；争取和承接国家、省、市产业基金和有关政策性项目，寻求战略性的市场化合作；美丽乡村产业、文化创意产业等项目招商服务。

（三）企业、创客是产业化运营单位

各类农业龙头企业、产业化公司、农业创客是田园综合体的投资运营单位，充分享有田园综合体的优惠政策和政府扶持，面向市场展开经营，追求利润和股东价值最大化。同时对村民就业、生态保护和当地经济发展负有一定的社会责任。

三产融合的产业体系建设

■做强做大主导特色产业

把壮大主导特色产业作为田园综合体创新发展、特色发展的根本路线，依托项目区山楂、黑山羊、有机杂粮等特色产品，大力推动有机山楂种植园、山楂制品深加工综合开发、高标准绿色养殖基地、有机杂粮三产融合示范等主导特色产业发展，提高项目区内生动力和自身发展能力，为高水平、特色化的田园综合体创新发展提供支撑。

■有机山楂种植园项目

项目投资500万元，依托项目区山楂的优势基础，开展种植方案的研发与集成、新产品新技术试验、农业技术培训、成果展示观摩及智慧农业的应用与推广，建成多组合、多链条、绿色循环的有机山楂种植园。推进农业生产的集成化、科学化和品质化，通过智慧农业系统的搭建，实现农业技术标准的数据化、栽培管理和农场运营体系的智能化。建设液体智能配肥站，采用先进的智能水肥一体化设计，大幅减少劳动力使用。

■高标准绿色养殖基地项目

项目投资500万元，依托费县丰富的黑山羊养殖技术，大力推动黑山羊高端品种培育，加快形成黑山羊的地理标志。推动黑山羊养殖走上规模化、技术化，加快延伸黑山羊肉奶等制品深加工产业链条。通过项目基地建设，力争项目区黑山羊成为一道靓丽的品牌名片。

■有机杂粮三产融合示范项目

项目投资300万元，针对市场对高端有机杂粮的需求，开展有机杂粮的研发、新产品新技术试验、种植、产品加工、文化旅游等三产融合项目，从而延长有机杂粮的产业链条，提升附加值，解决项目区农业的可持续发展和农民增收的核心问题，助推农业现代化进程。不断推进有机杂粮生产的集成化、科学化和品质化，通过智慧农业系统的搭建，实现农业技术标准的数据化、栽培管理和农场运营体系的智能化。利用项目区形成的有机杂粮资源和优质生态环境优势，开发养生养老服务项目。创新老年人中医特色健康管理，研究开发多元化、多层次的食疗健康管理服务。

■培育壮大循环农业

推进林下中草药项目，大力推进林下循环经济和种养结合高效循环农业发展。依托项目区已有的农业发展基础，围绕产业链延伸、产业链重构，着重打造费县林下循环经济、种养结合高效循环农业项目，推动项目区农业发展“接二连三”，不断提高农业的附加值。

■费县林下循环经济项目

投资300万元，进行树下油林模式、林下种植中药材，主要开展油用牡丹种苗繁育，重点打造立体林业经营模式。项目建成后，极大提高单位土地产值，很好地保护了项目区环境，具有良好的经济和社会效益。

■种养结合高效循环农业项目

投资200万元，按照“减量化、再利用、资源化”原则，着力构建项目区循环产业体系、固体废弃物利用体系、水资源生态循环体系和再生资源回收利用循环体系等。加强废弃物综合利用，构建社会生活和废弃物回收与再利用模式。建立健全基于产业链上下游企业间的循环经济链，实现资源高效循环利用和废物零排放。

■高端引领创意农业

夯实包括核心产业、支持产业、配套产业和延伸产业相关联的产业，推动构筑融合三产的全景产业链条，促进项目区创意农业高端发展。重点建设东蒙乐华创意农业综合体、景观湿地、景观稻田项目、九龙崮农业观光平台项目、农业观光小火车等项目，突破一、二、三产的限制，实现传统产业与现代技术的有效嫁接，文化与科技紧密融合，带来产业融合的经济乘数效益，实现对乡村文化的改进、产业结构的调整和创意的改进。

■东蒙乐华创意农业综合体项目

项目投资1200万元，发展多样式、多类型、多功能、多规模的创意农业生产体系、旅游体系。打造互联网+农产品生产质量可追溯体系，为高质有机产品提供现代化技术支撑。依托特色种养业和示范园区，将创意田园、休闲农庄、自驾露营、户外运动等属性相结合，打造集三产融合、农业生产、农事体验为一体的创意农业示范地。

■其他项目

景观湿地稻田项目投资1000万元，农业观光小火车项目投资500万元，九龙崮农业观光平台项目投资500万元，景观平台项目投资300万元。

■做精农事体验

精心打造亲子萌宠乐园、田园牧歌、共享农园、大地厨房、特色作物科研教育基地等项目，将农耕、管理、采摘、加工、销售等农业生产活动全程或部分环节，供城市居民家庭、游客体验农事劳作、品味田间劳动的乐趣。

项目投资500万元，占地面积约2300亩。项目借鉴日本母亲牧场设计理念，主要围绕动物以及根据动物设计的各种亲子体验活动为核心内容，亲子牧场的核心体验包含动物、赏花、采摘、DIY动手体验、餐饮以及露营6大内容。

■做美田园社区

项目秉承推进临沂“田园+”事业发展、带动费县“旅游+”资源引擎、创造项目“农业+”增长模式，力争打造成集文化体验、休闲度假、休闲农业、科创农业、农业深加工、研学商务等多种功能于一体的山东省农文旅产业融合发展示范区。

以享受田园风光美景，休闲旅游为依托，大力培育发展东蒙书院民俗酒店、医养中心项目、费县全域旅游二级游客集散中心东蒙游客项目、农创中心项目、农村双创中心、农村电商物流园、天蒙社区景区化改造项目、天蒙社区及社区服务中心项目、海棠庄园、美丽乡村连片打造项目，形成田园社区的费县样板。

项目进行时

项目一期投资约3.7亿元，目前已整体投资2亿元。建设高标准农田5000亩，打造600亩酿酒海棠种植园、100亩樱桃采摘园、50亩油杏园、400亩新品种示范梨园及景观稻田。完成旅游基础设施配套，旅游路、向阳路、天蒙路、园区路网等24公里道路建设及水库、桥梁、水坝等建设。2020年底，东蒙乐华田园综合体已完成核心区建设，打造成产业聚集带动、科技引领创新、生态风貌美好、配套设施全面的示范先行区。未来将与周边各大景区互为依托，不断强化区域辐射功能，串联整合当地的旅游资源。

站在东蒙乐华田园综合体观景台向北望去，是连绵起伏的天蒙山风景区。依托独特的自然景观优势，东蒙乐华田园综合体将在这一片净土打造临沂西花园、旅游度假胜地。

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