青岛市南旧城改造项目2020年底前全部回迁
信报讯 5月7日，市南区副区长刘存东做客行风在线，对市民关心的改造回迁问题进行了解答，刘存东介绍，市南区旧城改造项目将于2020年底前全部完成回迁，而市南区位于历史风貌保护区的棚改工作，也将借鉴湖南省的改造经验，力争实现旧城改造和历史风貌保护两不误。
刘存东介绍，市南区旧城改造项目开始于2009年，2018年下半年到2019年上半年已陆续回迁了1700余户居民 ，目前还有近2000户居民的回迁工作还没有完成。其中，火车站商圈住宅项目已于2018年4月份全部回迁完毕，南岛组团住宅项目已于2018年年底回迁安置完毕，北岛组团2、3号楼已于2019年3月份回迁完毕。目前还没有完成的回迁项目中，北岛组团4、5号楼项目前正在建设中，预计2020年回迁完毕；八大湖项目目前建设进展顺利，已接近主体封顶，计划于2020年9月份左右回迁；延吉路项目3、4号地块的回迁工作已经于今年3月份开始，2号地块计划于2020年4月份左右进行回迁。刘存东介绍，中岛组团回迁项目预计2020年底交付，该项目是2018年底市南区开工的18个回迁项目中的最后一个项目，这标志着市南区的旧城改造回迁工作已基本接近尾声，将于2020年年底前全部完成回迁。
另外，刘存东透露，2019年将集中回迁一批非住宅项目，包括西藏路、云南路以及火车站商圈的非住宅项目，还有莘县路小学、嘉祥路等非住宅项目将会陆续统筹解决，将于今年年底前基本完成。
刘存东介绍，市南区原有10800户棚改任务，经过努力截至到2017年，已经启动其中8000户的棚改工作，7000户已经签约，原计划在2018年完成剩余3000户的棚改工作，2019年进行棚改收尾工作。但是在2018年，国务院财政部下发了《中共中央国务院关于防范化解地方政府隐性债务风险的意见》，不再允许通过国家开发银行货款进行棚户区改造工作，市南区原计划剩余的3000户棚户区改造工作需要约62亿元，山西路5号2号楼连续被列入2017年、2018年棚改计划，但是由于受意见影响缺少资金。
刘存东说，有的地方可以通过拆除后新建高层进行开发实现资金平衡的，可以通过发行棚改专项债来解决，但由于市南区的大部分棚户区同时也是历史风貌保护区，几乎都不能拆除建设高层，所以无法发行棚改专项债。刘存东表示，湖南省在利用国家开发银行的资金对老城区的保护方面进行了有益的尝试，市南区将于近期前往湖南省学习考察，争取借鉴湖南经验实现旧城改造和历史风貌保护两不误。在前往湖南省学习考察后一旦有进展将会尽快告知居民，山西5号、河南路43号、观象二路1号这几个项目在获得资金后将会优先解决。
（城市信报记者 项皓）
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