“三区”同建 宜居宜业 莘县荣盛家园社区建设的启示
□本报记者 苑 莘 本报通讯员 刘黎辉 王赛楠
不久前，莘县举行全县项目建设观摩活动，妹冢镇荣盛家园社区成
为与会干部讨论的热门话题，被与会干部称为“妹冢样板”，得到莘县县委书记张国洲的点名表扬。该项目何以被干部们冠以“样板”的称号？12月6日，记者前去一探究竟。
偏远小村有了城市模样
走进妹冢镇荣盛家园社区，映入眼帘的是南北宽60余米的车道；路北是风格一致的门市楼和整齐划一的社区楼房；路南聚集着工业企业和高标准蔬菜大棚。
走进社区楼房群中，楼房建设与城市社区无异。“荣盛家园社区是镇上规划建设的中心社区，前期涉及胡集、大王庄、前毛湾、后毛湾4个村庄，今年又把张庄、王庄2个村庄纳入总体规划，现社区总规划占地面积约311亩，建筑面积16万平方米，可容纳1100户、5000名群众居住，目前共完成20栋住宅楼、72户老年安置房、43户老年公寓、500余米的社区服务楼建设，达成拆迁协议520余处，入住420户，共完成旧村拆迁350户。”社区建设指挥部负责人王艳丽介绍说。
仅仅是乡村拆迁、合村并点，并不足以称之为样板。“这个项目的重要特点是‘三区’同建，充分考虑生态宜居、产业振兴，以产业振兴、人才振兴、文化振兴、生态振兴、组织振兴为总目标，逐步打造农业龙头示范区、工业聚集区和荣盛家园社区三区同向发力、同步推进、协调发展。”镇干部李国强介绍说，“说简单一点，就是通过配套设施建设和产业培植，实现农民的‘就地城镇化’”。
规模效应破解配套难题
经济学上讲的规模效应，在荣盛家园社区得到了证实。胡集村村民胡尊华的事迹就是一个生动的例子。“我以前种地、打零工，收入有限。现在好了，社区建设流转了我家的土地，每年按小麦、玉米每亩‘双八百’的价格付给我流转费用。”胡尊华如今在社区开了间炸鸡店，“以前也想做生意，可是人少干不成。现在社区建成了，人多了，我们的门市还靠着学校，每月净收入四千多元。”王艳丽接话说：“根据规划，社区将容纳周边11个村庄的农民群众，达到万人社区的标准。到时候你的门市生意会更好！”
社区居民胡学明对现状也非常满意，“之前我们种大拱棚，投入大、产量少、收益低，蔬菜价格不稳。现在我们跟着合作社干，采取‘订单式’种植模式，好的时候一个大棚一天能卖三千块。一天忙完，回家冲个热水澡，舒服极了，干起活来更有劲了！”供水、供热等问题的解决让群众感受到了住在一起的好处。
“如果没有社区这样一个居住量，很难解决群众的取暖、就业等各类民生问题。”王艳丽表示。
要素集聚提速城镇化
妹冢人认为，只有人的集聚才能带来社区的快速发展。为此，该镇在社区附近规划建设了现代农业基地和工业聚集区，妥善解决了群众的就业问题。据介绍，目前社区有三分之二左右的群众在农业基地或工业企业中打工。“我之前经常骑车20里地，去朝城镇的企业找活干，尤其是冬天，北风一吹，脸上火辣辣的疼。现在，我在社区旁边的工业区找到了工作，每天早上送完孩子就去上班，12点下班也不耽误接孩子，每个月能挣2000多元，有了经济收入，还能照顾老人和孩子。晚上炒上几个菜，一家人围坐一起，其乐融融，幸福的日子比蜜甜！”对社区居民吴爱娥而言，在家门口上班是一种幸福。妹冢镇在社区南侧规划了工业聚集区，先后引进了6家企业，给予企业优惠政策，使得这些企业顺利入住落户、投产使用。企业发展壮大，衍生了越来越多的用工需求，荣盛家园社区的580余名居民成为这些企业的工人，居民开启了按时上下班的工人模式。
荣盛家园社区西南20余座高标准大棚依次耸立，为解决农业人口就业问题而配套建设的高标准大棚基地，规划占地378亩，目前投入使用的大棚有18个，在建29个，未来还计划建设30个，大棚基地逐渐形成集约、高效的农业产业化格局。同时，该镇还将前毛湾、后毛湾等附近村的土地纳入流转计划，发展大规模设施农业。目前基地已吸收劳动力300余人。
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