市物业管理办公室：为你营造舒适的居住环境

特约记者 李丹 通讯员 张峰

随着生活水平的不断提高，人们对居住模式、生活环境、财产安全、精神生活等方面的要求越来越高。高品质生活已成为当下人们的共同追求，因此，大家对物业管理提出了更多、更高的要求。日前，针对我市物业管理行业的发展情况，记者采访了市物业管理办公室主任李强。

据李强介绍，市物业管理办公室于1999年成立，主要承担全市老旧住宅小区综合整治、业主大会和业主委员会、物业管理招投标、住宅专项维修资金和质量保修金及物业履约保证金、物业承接查验、物业管理区域划分、物业服务企业资质初审及服务行为的监督管理工作。目前，全市现有物业服务企业70家，从业人员7000余人，其中取得物业管理经理岗位证书人员921人，注册物业管理师51人，业主委员会23家，物业管理规模达到1400万平方米，其中住宅物业管理面积1060万平方米，医院、学校、办公楼等其他非住宅物业管理面积340万平方米。住宅专项维修资金归集总额达4.37亿元。

李强告诉记者，我市物业管理已经走过了14年，取得了一定的成绩。比如，率先在全省提出了社区党支部领导下的居委会、业主委员会、物业服务企业“四位一体”的物业管理改革新思路，明确了街道办事处的属地物业管理职责，城区四个街道办事处均已成立了物业管理办公室，初步构建起了城市物业管理工作框架。另外，还率先在全省推行了物业质量保修金制度，为房地产开发企业依法履行房屋保修责任和解决业主维修难的问题提供了保障。积极推进老旧小区综合整治工作，截至目前，市财政累计投入综合整治资金达5500多万元，完成综合整治面积270万平方米，改善了41个老旧小区的面貌。今年，市财政还将投入2500余万元，完成汇龙安东、城南小区等11个住宅小区的综合整治工作，整治面积达76.4万平方米，惠及居民6964户。近期，我市还先后组织开展了城区住宅小区配套公共服务设施清理整治工作，公共服务用房得到合理分配和使用，社区公共资源实现了进一步整合；实施了物业管理、城管执法等“社区十进”活动，九州清晏、滨江国际花苑等小区社区服务中心相继成立，全市43个城市社区正在抓紧落实“一站式、一体化”服务模式；深入开展了物业管理宣传月活动，并同步启动了物业管理规范化建设年活动，对全市70家物业服务企业开展资质检查和诚信档案考核工作，下大气力清退一批服务质量差、群众满意度低的物业服务企业，切实提高我市住宅小区建设和管理水平。

“通过大家的共同努力，目前，我市物业管理呈现出多类型、多层次、多元化格局，工业园区、办公大厦、医院等各层次的物业服务项目百花齐放，受到省级以上表彰的各类物业项目达到17个。”李强说。物业管理对一部分市民来说，完全从意识、理念以及经济消费方面上接受，还需要一定的时间。物业管理工作是一项系统工程，涉及城市建设和管理的各个环节，需要社会各界的共同关注和努力。对于整个物业管理行业而言，前景光明，任重道远，他们将会竭尽全力，为促进物业管理行业健康有序发展而不懈努力。

新闻推荐

坚持规划引领 实现率先崛起 ——各部门各镇街主要负责人畅谈新一年新思路新举措

...

东阿新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播东阿县正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。