破“工业围城”活城市经济,破“工业围城”活城市经济
如今德城区楼宇经济日渐兴盛，全区销售收入过亿元商务楼宇增至11座。负责起草该区今年政府工作报告的李晖告诉记者，2012年德城区最大的变化是以服务业为核心的城市经济异军突起。该区凭借发展城市经济，规模以上固定资产投资增幅超过40%，地方财政收入首次突破10亿元大关，达到11.2亿元，增幅超过30.5%。
“今年我们继续把做大城市经济作为主攻方向，力争全年地区生产总值增长13%以上，地方财政收入和固定资产投资增长均超25%。 ”德城区委书记王德第表示。
4家企业“出城”三大板块发力
1月14日，记者走进位于德城区北部的实华化工新园区，现代化气息扑面而来。 “到‘十二五\’末，这里的年销售额将达到100亿元。 ”该公司总工程师颜景河说。
去年5月7日，实华化工老厂区关停。新湖街道办事处顺城社区居民张维明见证了这一变化：“厂子没搬时常被吵得睡不着觉，如今不仅噪音没了，空气也新鲜了。 ”
2012年，该区围绕打造南部生态新区、中部现代服务业核心区和北部高端工业区“三大板块”，通过采取外迁置换等措施，要求三年内完成城区16家工业企业的搬迁、转型、关停工作，腾出土地用于发展总部经济、金融保险、现代物流、文化创意等现代服务业。去年，该区已有实华化工等4家重点工业企业搬出核心区。
为充分利用腾空土地，他们规划实施包括十大城市综合体、十大现代物流、十大商业中心、十大商务楼宇、十大星级酒店在内的“510”工程，服务业全年完成投资101.6亿元，增长47.8%，提供税收占地方财政收入的比重达到65%。
该区在城区中部重点打造现代服务业。在该区北部，为外迁企业规划了高端工业园区，帮助企业转型升级，如今化工、建材等多个产业初具规模，全区销售收入过亿元工业企业新增12家。城区南部生态农业悄然兴起，10个农业生态园区陆续建成，观光旅游唱起“主角”，一年揽客60万人。
城市综合体兴起城区面貌一新
在该区白天鹅大厦，人流如织，商户们个个都忙得不可开交。 2012年，该区销售收入过亿元的商务楼达到11栋，楼宇经济收入已占到该区GDP的20%以上。
“我们以城市综合体为平台发展楼宇经济，一批大项目已经签约落户。按目前的发展速度，2014年我们服务业提供的税收将占总量的80%以上。 ”该区商务局局长张杰介绍。楼宇经济占地少、污染小、税收多，2012年，该区仅银座集团旗下3家商城的利税就达到4500万元。目前在建的蓝天广场、天虹文化广场等十大城市综合体项目将成为该区发展城市经济的新平台，预计全部建成后单个项目的年利税均在数亿元以上，累计可新增就业岗位10万个。
在大力建设城市综合体的同时，该区启动了历年来规模最大的城建工程，先后投资53.2亿元兴建6大类、26项工程，重点完善城市功能，提升主城区形象。同时，在城市周边，继续大力发展综合物流、专业物流和特色物流，去年物流业吞吐量跨过千万吨大关。在东北商贸物流城，项目负责人全百旺告诉记者：“物流城一期已有2000余家商户入驻，今年4月将正式开业。 ”
德城区区长邵清泽介绍，截至目前，该区金融保险机构已达56家，物流企业达260家，楼宇总部有380家。□本报记者 王贺 本报通讯员 方志勇 傅龙
■ 书记点评
做强三大板块建设幸福德城
实施“三大板块”战略，是德城区落实科学发展观的重要体现。“三大板块”齐头并进，快速膨胀，必将使产业结构更优化，中心城区优势更突出。唯有实施这一战略，才能顺利实现“两年翻番”目标，才能推动跨越发展。今年，我们将认真贯彻全市“三主六大”工作要求，突出城市经济主攻方向，紧紧依托“三大板块”建设，牢牢把握产业提升、老城改造、项目建设、城市管理、民生保障等工作重点，增速度、保质量，扩规模、提效益，奋力冲刺全省30强目标。中共德城区委书记 王德第
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