地下室管道爆裂三万元乐器被损 因未签订租房合同物业拒绝赔偿

【本报讯】 17岁的小侯是一名音乐发烧友，与几名兴趣相同的同龄人组合了一支乐队，租赁了麦积山路昊天家园的地下室作为乐队的训练房。没有想到由于地下室水管突然爆裂，把乐队的乐器全部浸泡，造成三万余元的损失。小侯他们找到物业公司时，对方却以没有签订租房合同为由，拒绝进行理赔。

3月2日，记者来到昊天家园地下室看到，里边有明显的水渍印记，房屋内放着几件乐器。小侯告诉记者，今年1月他们租赁了这个地下室，没想到月底的一天地下室的管道突然爆裂，他们进去后水有一尺来高，将乐器全部浸泡了。小侯说，这些乐器都是在正规乐器店里买的，都有发票。乐器被浸泡后，他们将能用的全部进行了保养，但被毁坏的乐器还是有三万多元。说着小侯拿起一把已经出现裂缝的吉他说，像这把琴，都是好木头做的，现在泡得裂缝了，就弹不成了。现在有些地方请他们去演出，因为乐器被泡坏，导致目前都无法工作。 

随后记者与兰州勤力物业有限公司取得了联系，一名负责人告诉记者，事情发生后小侯来索要三万多元的损失费，由于管道破裂并不是物业造成的，他们看这些孩子可怜，于是与他们协商赔偿一万元，但他们不同意。所以导致该事件一直就这样拖着。再说对方在租赁房屋时，并没有签订租房合同，因此物业没有责任赔偿。采访中小侯的母亲告诉记者，这些孩子当时提出要与物业签租房合同，可物业一直没有与孩子们签订。乐器被泡是由于物业管理不善而造成的，按照相关法律，应赔偿损失的百分之六十。目前双方就此事还在进一步的协商中。同时本报提醒租房者，在租房时应该与出租方签订正式的房屋租赁合同，以维护自己的合法利益不受侵害。

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