兰州市二手房未受营业税优惠期“倒计时”影响 房源吃紧 购房者难寻中意房
【本报讯】 近段时间，关于二手房营业税优惠即将到期的消息在全国二手房地产市场中蔓延，赶搭末班车的二手房交易异常活跃。１０月２２日，记者在对二手房中介机构采访时了解到，目前此消息还未对兰州市二手房市场造成影响，只是房源吃紧，很多购房者拿钱买不到房的情况较多。
杨阳准备年底结婚，可房子却迟迟找不到合适的，现在他决定不管三七二十一只要是城关区的小户型就出手买下。他说，从去年就开始着手准备买房，可一直就遇不到称心的。今年８月份在科学院家属院有一套５０多平方的房子要价３０万元，他稍作迟疑，第二天就被别人买走了。
地产业内人士一般把二手房市场比作楼市“风向标”、“晴雨表”，表明二手房市场的量价变化对楼市有着巨大的传导作用。记者从巨信房产、玛雅房屋等几家二手房交易机构了解到，十一长假后虽然前来咨询买房者人流不断，但由于房源紧张，交易量明显不如前几个月。玛雅房屋的周雪锋告诉记者，现在他手里一套房源都没有，１０月份的业务还没实现零突破呢，不是没人买房而是如今的二手房真是“一天一价”，好户型是越来越少，有时一套房子十几个客户抢。加上今年房租费连续上涨，也让一部分原本没打算买房子的长期租房户不得不将买房提上日程。看着拿钱买不上房子而急得团团转的客户，他们也私下议论，要是有钱无论如何也要买一套二手房放着，哪怕只有一室一厅，总比高价租房有价值。
巨信房地产的工作人员告诉记者，受新楼盘价格上涨的影响，二手房也一直处于“高温”态势。人们心目中的好户型大致相同，一些抢不到好房子的客户只好退而求其次，市区一些面积较小的低楼层房源也成了他们选择的目标。与此同时，房源的紧俏无不令一些卖房人心急，也让二手房交易处于持续“亢奋”状态，面对‘一房多求\’的局面有的买家还会坐地起价。
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