大雨过后地下室进水地板被泡 凤凰城凤翔小区不少住户遭遇类似麻烦，造成的损失谁来赔？
点击查看原图点击查看原图■本报记者武旭
昨日，家住任城区凤凰城凤翔小区的赵大姐拨打本报热线电话2210000反映，自己家的地下室被雨水浸泡，存放在里面的价值数千元的电动玩具和木地板、家具等受损。记者实地采访后发现，赵大姐的遭遇并非个例，同一栋楼的一层居民几乎都遭遇了“水漫”之灾。
一场大雨泡坏地板和家具，赔偿问题仍未解决昨日上午10时，记者来到凤凰城凤翔区8号楼的赵大姐家中。走过一段有些陡峭的楼梯，记者随赵大姐进入了出现渗水情况的活动室。记者发现，赵大姐家的这间活动室属于半地下结构，活动室的南侧墙体高出地面四五十厘米，设有窗户和玻璃顶棚用于采光，在室内的南侧还有一个宽一米高一米多的高台。按照赵大姐的说法，雨水就是从南侧墙体流到了高台上，又从高台流到了地面上，最终泡坏了地板和家具。“现在墙上还有水泡的痕迹，都起皮了。”顺着赵大姐手指的地方，记者发现墙体上有一道长约20厘米的渗水痕迹，周围墙体涂料已经脱落、鼓包。在紧挨墙体的高台部分，还能看到明显的发霉痕迹，高台铺设的木地板上也有白色的水碱痕迹。用手敲击木地板，能够听到空洞的回音声。
赵大姐告诉记者，6月14日的大雨后，她像往常一样来到活动室内，却发现地板上一片闪光的水痕。“当时我就慌了，因为之前我们邻居的地下室基本都出现过漏水的情况，有些还不止一次。”赵大姐说，邻居家发生漏水时她还庆幸自家的地下室没出类似问题。发现室内进水后，赵大姐赶紧下楼梯查看，此时，地板上已经是一层积水，存放在室内的几包电动玩具也被水浸泡了。6月20日，小区派出施工人员挖开了赵大姐南侧楼前的地面，沿着半地下室的南墙重新进行了防水施工，从6月底防水施工完成后直至昨天，期间一直没出现过漏雨事故。
记者在赵大姐家的活动室内走了一圈后发现，活动室内除了铺设木地板，还打造了衣橱、书柜等木制家具，花费不菲。被雨水浸泡后，除了墙体材料出现鼓包、脱落外，木地板也出现了起泡、鼓包等现象。“别的不说，就光木地板和墙角的木制包线就花了3万多元，这都得重新再铺，再加上人工费用，得4万多。”赵大姐说，向小区物业反映了情况后，物业和小区项目部先后来到家里查看情况，物业还让赵大姐列了一个损失清单，说可以跟上面反映，给赵大姐赔偿。赵大姐告诉记者，之后她曾多次找到小区物业，物业方面表示自己只能协调、没有管理权限，让她去找小区项目部，项目部又表示渗水的原因可能和绿化施工有关，不是自己的责任。因此，赔偿问题一直未得到解决。
半地下室漏雨成普遍现象，居民怀疑属于设计缺陷提起地下室渗水，家住8号楼一单元的周大爷也是一肚子苦水。“我这儿漏了三次雨，前后修了两回，现在效果怎么样还不好说。”周大爷告诉记者，他在去年5月份搬进小区，一入住就发现了墙体渗水的问题，水势较大时一度蔓延到地上，地下室内存放的米面粮油和被褥等物品均被浸泡。“幸好我铺的不是木地板，要不损失就大了。”
周大爷说，第一次出现渗水现象后，他就向小区物业反映，随后就有施工队伍进行了维修，但效果并不令周大爷满意。“我提出重新开沟做一层防水施工，可他们却只是进行了简单的堵漏，还跟我说没问题。”周大爷说，这次的修复最终在随后的一场大雨中“漏了陷”——地下室再次被泡。气愤不已的周大爷再次找到了小区物业，施工人员挖开了沟，重新做了水泥防水层，这才好点。周大爷告诉记者，虽然第二次修复后家里没再出现水淹的情况，但他还是有些担心。
原来，这次施工只是对周大爷家出现渗水问题的东侧墙体外沿进行了防水施工，暂未出现问题的西侧墙体却没有进行防水处理。“我当时就说，既然你们沟都挖开了，西边这半边也没几米，一块收拾好了就得了，可对方说西边没问题，不用修。”据周大爷讲，他住的这栋楼的地下室几乎都出现过漏雨情况，居民们怀疑建筑设计之初就存在不合理的地方，这才导致了“大水漫灌”的发生。
物业部门：责任划分尚未明晰，赔付难以落实对于赵大姐和周大爷所遇到的问题，记者随后联系了小区物业的胡经理。“今天上午我们还派人到赵女士家里进行了查看，发现经过防水施工后，室内没有再出现渗水的情况。”胡经理告诉记者，在6月份接到赵大姐的投诉后，物业公司也派人进行了查看，但当时地板上淤积的水已经耗干，工程人员没能确定渗水点。对于明确出现墙体渗水以及损坏的高台设施，公司会进行修复和赔偿；对于损坏的其余地面铺装和家具，则需要进一步的查明问题原因。而且8号楼的墙体施工和墙外绿化施工分属两个不同部门，至于是那一块出了问题还需要调查。“我们一定会积极和项目部等部门联系，争取尽快给业主一个满意的答复。”胡经理说。
而小区项目部的高经理也向记者表达了同样的看法：“赔偿没到位主要是责任划分还不清楚，到底谁该拿这个钱，现在还不能定论。”高经理表示，出现渗水的原因是什么，需要组织工程团队进行查证分析。
代步车桥洞底熄火
民警救出被困老人7月13日，微山县韩庄分局巡逻民警在巡逻至大公村桥洞附近时发现，一辆银色老年代步四轮车熄火后停在桥洞底部，此时桥洞底的积水有近半米深，车上一位大爷多次打开车门想要下车，但都没能下来。看到情况危急，分局民警及时联系了该段桥洞维护人员对桥洞进行排水，随后，民警不顾深及大腿的积水，将这辆老年代步车连人带车一起推出了桥洞。
（记者武旭通讯员贾帅摄）高台上墙体发霉、地板发鼓
新闻推荐
为办低保骑行千里回乡，后悔当年负气离家出走■本报记者武旭通讯员肖殿波30年前因和哥哥吵架，微山县两城镇的李松负气离家，由于期间未取得联系，家人以为他早已去世，便把他的...
微山新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播微山县正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。