合租客的摩擦和磨合

□本报记者尹彤

小苏是汶上县人,在济宁市区工作多年,一直都是租房住。最近他终于买了房子,马上开始装修,5月22日上午记者见到小苏时,他正在网上找房源,想找个离新房近的地方方便装修时来回跑,“我就租一间屋过渡一下,价格不太贵就行。”

“我一直租一间房。整套价格太高,也没有必要。”小苏每月工资三四千元,除去生活花销、房贷,小苏只能选择租一间屋。“两室一厅或三室一厅,我租其中一间。厨房、阳台等公用,也挺方便。”

老家微山县的小梁,则主动当起了“二房东”,自己先租赁一整套房子,然后再分租出去。她告诉记者,当“二房东”很操心,水电暖费用缴纳、设施维修等都得她去张罗。有时候可能因为住的日期不统一,还要提前垫付部分房租。

记者询问他们对“按间出租”新政的看法,几个租房者都表示支持。“如果有离单位近,环境好的商业用房改造后分租,我也愿意租。”一位租房者说,自己目前租住的地方虽然价格不贵,但房屋老化,时不时需要修理,还不如多花一点钱住得省心。不过,几位租房者也普遍表示,即使合租也不希望人数过多。

“和别人合租,生活习惯、用水用电等确实是比较头疼的问题。”济宁市阜桥街道解放路社区网格员张悦告诉记者,以电费来说,有的租户每天做饭用电就多些,有些早出晚归用电少些。如果平摊肯定有矛盾,需要协商解决。虽然合租者都为同性,但一旦交了男朋友,对于其他租户来说也很不便。

至于租房时最关心的安全问题,小苏告诉记者,不只女孩,男人在租房时也比较关心这一点。所以合租者是否有正当工作也是自己租房的考量因素。

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