17块闲置宅基地拍出31.4万元
农村大众报曲阜讯(记者郭杰通讯员于惠惠张建波)“现在开始第一块闲置宅基地竞标,地块位于尹建行家东侧,底价2万元。”“两万二。”村民尹盘奎迅速报价,“两万四。”村民尹万虎马上跟进,“还有没有更高的了……好,尹建行家东侧闲置宅基地由村民尹万虎以2.4万元中标。”3月16日,宫家村召开竞拍会,有偿转让闲置宅基地使用权。
近年来,随着经济的发展,村庄“空心化”严重。曲阜市书院街道宫家村全村330户村民,就有17处闲置宅基地被村民放弃,占地3000多平方米。闲置宅基地的存在,不仅浪费了土地资源,还影响了村容村貌和邻里关系。“邻近的村民就在里面堆放杂物、开荒种地、饲养牲畜,谁占了就成了谁的。为抢地方,有的还弄得脸红脖子粗。”村党支部书记宫建说。
如何将这些闲置宅基地利用起来?从2013年起,宫家村多次召开村“两委”会、全体党员会、村民代表会议和群众座谈会,广泛征求意见,最终形成决定:通过竞拍,有偿转让闲置宅基地使用权。
3月13日,村里将闲置宅基地位置、面积、价格在全村张榜公示。为确保在闲置宅基地转让过程中的公平、公正、公开,他们还决定,竞拍当天,由街道纪委、经管站、国土所等部门监督,并全程录像。
3月16日,竞拍开始。经过一上午的激烈争夺,17块闲置宅基地以总价31.4万元的价格全部拍出。争抢最激烈的是村卫生室附近的一块100多平方米宅基地,该地块面积不大,但因邻近大路,交通方便,成为争夺的焦点。起价1万元的宅基地,经过几次竞价后,最终以1.8万元的价格成交。
拍得的闲置宅基地怎么用,村民各有打算。尹东泉是农机专业户,有农机6台套,这次拍得两块地。“以后农机就有地方放了。”原来农机没有地方停放,只能见缝插针停在大街上,不但风吹雨淋,也不安全,还妨碍交通。这几天,他正筹划着在拍来的宅基地上建钢架大棚。
村民宫立志拍得位于村北的一块宅基地,他和妻子准备在那里建一个小型针织厂。还有几块宅基地是两三家合拍的,他们准备用来建车库,停放私家车。
3月19日上午,31.4万元拍卖款全部交到了村委会。“宫家村是标准的民富村穷,村集体收入微薄,想建点公益设施也没钱。这次拍卖闲置宅基地的钱,我们准备用来修道路两侧排水沟。”宫建说。
宫家村是书院街道闲置宅基地利用的试点村,对土地资源浪费,书院街道按照“政府引导、村集体牵头、群众自愿、有偿转让、公开透明”的方式,在部分村居进行试点,通过对村庄内危旧闲置房屋、废弃庭院等闲置宅基地的土地使用权,按照“有偿使用,按宅收费,以质论价,多占多交”的方式进行公开竞拍,村民在竞拍取得土地使用权后6个月内,必须按规定进行围墙或房屋建设,避免竞拍后再次闲置。
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