兖州区酒仙桥街道: 旧貌换新颜 老小区迎新生

本报记者 李胜男

通讯员 秦洪飞

12月18日，家在兖州区酒仙桥街道东苑社区的王阿姨走出家门。闲暇时，她就喜欢在社区里转转，这里的楼房规整明亮，道路干净宽敞，便民生活设施一应俱全……自从酒仙桥街道老旧小区改造后，王阿姨不仅经历着居住环境的改善和发展，还感受到党建引领下居民自治取得的新突破。

老旧小区改造“三分建，七分管”。酒仙桥街道在巩固改造提升成果、持续激发小区活力方面，以东苑社区、兴隆基地小区等改造小区为试点，探索出了一条党建引领基层社会治理的新路子，使社区管理实现从“靠社区管”到“自治共管”的转变，解决了改造后期管护难题。

释放基层治理正能量

酒仙桥街道将社区党委监督管理和第三方社会化专业运营相结合，严格落实“有管理团队、有运营方案、有考核细则”。东苑社区通过拆除临建、违建，整合低效存量用房，腾出部分建设用地，针对小区退休老人多，社区内缺少老人就餐、居家养老、休闲健身等配套设施的实际，高标准打造了功能完备的“一政两商多中心”党群服务网络，构建社区15分钟便民生活圈。

畅通基层治理内循环

酒仙桥街道建立健全物业考核退出机制，采取“政府补点、业主交点、物业贴点”的收费办法，取得居民一致认可。同时，物业企业党员队伍成立“红色物业”党支部，积极探索红色物业“1368”服务体系，发挥企业骨干“头雁”引领效应，进一步推进党建引领下的“红色物业”规范化建设，实现物业公司、居委会、业委会和居民四方联动。

今年以来，针对社区车辆乱停乱放、垃圾乱堆乱丢等常见问题，建立了社区“红色公约”。并结合小区实际，排摸梳理了一批群众反馈的需求清单、问题清单，实现供需有效对接。

激发基层治理源动力

街道创新使用“六长共治”社区管理模式，东苑社区以“楼”“店”为点，“路”“街巷”为线，“网格”为面，全面建立横向到边、纵向到底的基层治理构架。在今年的疫苗接种、防电诈宣传、“飞线”治理和提升群众满意度等各项重点工作中，通过调动“六长”力量，开展拉网式、地毯式排查，织密织牢联防联控、群防群治、群策群力的网格防护网。

每周定期对社区物业服务、人居环境等工作进行检查，广泛征集社情民意。引导更多群众参与其中，变被动管理为主动参与，形成同频共振，解决了一大批群众反映强烈、影响社区形象的问题。

开辟基层治理新路径

此外，街道从“净”字入手，规范化创建文明示范户。在社区内组织开展“星级文明示范户”评选活动，督促群众做好“门前三包”“门内达标”，广泛发动群众力量积极参与社区环境整治提升行动，以一家“小净”助推社区人居环境卫生改善提升。

街道创新利用“熟人社区”优势，精准化创建和谐社区，随着“街坊说事点”“东苑听语堂”等一批“睦邻党建”特色品牌的有序推进，拉近了居民与社区的距离，让居民真正感受到了为民服务的初心。

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