济宁市建立“交房（地）即办证”长效机制
本报济宁讯（记者王粲）济宁市坚持把全面提升不动产登记服务水平作为“我为群众办实事”民生改革工作的重要内容，聚焦群众“急难愁盼”问题，创新推行“交房（地）即办证”服务模式，从源头上解决了群众和企业“办证难”的困局。截至目前，已陆续为45个新建小区、27202户业主实现“一手拿钥匙，一手拿房本”的梦想，为企业683个项目、1908.4万平方米土地办理了“交地即办证”。
具体工作中，济宁市打破部门阻隔，将土地供应、不动产登记申请、地籍调查、审核登簿进行全链条流程优化再造，实现“交地即办证”；将综合验收、用地规划核验、房地产测绘、税费缴纳、不动产登记进行全链条流程优化再造，实现“交房即办证”。全部推行“一网通办”，实现了登记申请材料数字化、税费缴纳网络化、登记审核远程化、不动产权证书发放和使用电子化。做到开发企业准备前置、购房人申请前置和政府登记服务前置，建立提前响应机制和联合协同机制，对涉及土地出让、规划审核、开发建设、验收交房、确权登记等环节事项，一链受理、数据共享、成果共用；开发企业完成房屋工程建设后，同步开展建设工程竣工规划条件核实测量、房屋实测绘，一次性形成满足建设工程规划验收、不动产登记需要的测绘成果资料；实施多审合一、同步办理，对竣工的项目由各部门机构联合开展房屋建设工程规划核实、房屋实测审核入库，出具综合验收成果，办理完成新建房屋首次登记；通过政务服务平台，对与企业群众生产生活密切相关的水、电、气、暖开户等开通手续，在办理不动产登记时信息共享同步办理。对房产开发企业，强化全链条监管，严禁提前交房、严禁不合格交房、严禁不履行“交房（地）即办证”义务、严禁要求开发企业和购房人反复、多头提交、严禁部门之间需要协商解决的事项。通过主动服务、提前介入等方式，做好权籍调查、测绘落宗、信息录入等工作，按时办结首次登记，积极准备转移登记材料，规范交房程序，做好交房即办证准备工作，完成交房即办证，实现水电气暖等业务同步办理，不断提升服务效能。
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