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百强邦泰:拿好地,做好房!邦泰斩获内江东兴区优质宗地 酝酿内江地产红利

华西都市报 2018-02-09 05:59 大字

邦泰斩获内江东兴区优质宗地 酝酿内江地产红利 内江邦泰·紫金学府示范区实景

内江邦泰·天著示范区实景

内江邦泰·紫金学府示范区亮相当天,人潮涌动。

近期,人们口中的城市投资价值,实实在在地体现在了房地产领域。除了西南中心城市成都,分享楼市红利的接力棒,即将传到川南重镇内江这座城市手上。

2月1日,经过260轮激烈角逐,邦泰集团击败竞争对手,斥资6.65亿元摘取内江市东兴区旧城片区两幅地块,其中楼面单价高者达到4500元/平,成为内江土地竞拍最高价。

舆论一片哗然,两个方面立刻成为人们关注的焦点:一、仅楼面价就4500元/平米,内江的房地产行情蕴含较大红利空间;二、邦泰集团,刚刚分别以4.78亿、4.78亿元拿下自贡两幅开发用地,此番又创下内江拍地新高,邦泰集团究竟会为内江带来怎样的品质人居体验?

城市竞争力制胜购房者返流内江

邦泰大手笔,酝酿内江楼市红利

“我们对内江这座城市充满信心!”邦泰集团内江区域负责人表示,“敢于选择在内江砸下重金掠下优质土地,是公司经过深思熟虑的结果。”

内江,作为成渝经济区的中心城市,素有“川南咽喉”和“巴蜀要塞”之称,地理环境优势斐然;2017年GDP达1332.1亿,成为成渝经济带中重要的一环,城市重要性不言而喻;连接成渝两地的交通动脉成渝高铁,内江就有多个站点,“高铁经济效应明显。成都到内江仅仅42分钟。”

作为国内知名的商业综合配套万达广场,领先许多三四线城市选择进驻内江,所谓“万达所至,中心所向”,这是商业巨头对内江城市商业消费力的最好证明。事实上,在内江东兴区地块竞拍前,已经有地产领域大牌虎视眈眈,现场260轮激烈竞拍角逐就是最好的例证。

内江土地价格稳步上扬。就在2018年2月8日,内江经开区甜都大道地块,面积181.64亩,楼面成交价2142元/平米,溢价率122%;而在2017年10月18日,此区域拍出两个地块楼面价分别为1015元/平米和1364元/平米,短短三个多月,经开区板块的楼面价涨幅高达57%。

在行业人士分析看来,这是内江城市综合竞争力优势的综合体现。综合内江在川内的GDP排名、人居消费能力,以及内江在成渝经济带中扮演的角色,前期内江房价和地价都处于较低的水平。

在邦泰·天著项目售楼部,一位李姓购房者讲述了自己的购房经历,本打算大学子女毕业后就选择在成都买房,但动辄两百万以上的购房总款让他望而却步,“其实成渝高铁让成都和内江的通行时间降到了四十多分钟,在内江买房总价低得多,也不限购。”统计显示,在购房热门之地成都,高企的购房总价和严格的限购政策,的确让很多意图置业成都的川南购房者们别无选择,置业内江也成为越发明显的趋势,“售楼部接待了较大比例的成都外溢客户群,他们对内江城市表达了良好的期望值。”

“此次拍出高价,就是内江城市和地产价值爆发的开端。”行业人士点评,“毫不隐晦地说,内江房价上涨是大概率趋势,内江的房地产酝酿红利,值得看好。”

业内观察:

内江东兴区,优质口岸昭示广阔未来

东兴区,这个板块很快成为焦点,“东兴区在内江这座城市中的地位举足轻重。”

在东兴区,聚集着内江重要的城市资源,配套成熟,辖区汉安大道贯穿大半个东兴城区,有“内江黄金走廊”称号,西侧是兰桂大道与规划中的奥体中心、市规划馆,东侧紧邻谢家河湿地公园,环境优越;内江万达广场综合体就坐落于此,项目集大型购物中心、写字楼、公寓、高档住宅等多种业态于一体。项目总占地约230亩,总建筑面积约75万平米,“内江好的购物中心、好的百货商场、好的影院、好的超市以及内江顶级的酒店和写字楼都集中在这里,形成吃喝玩乐、衣食住行畅享三分钟一站式生活圈。

除此,便捷的现代轨道交通和配套齐备,包括成渝高铁内江站、会展中心、五星级酒店,均为内江投资规模更为集中的高铁新城板块;嘉祥外国语学校、内江职院、内江技工学校、内江师院、西南交大科技学院形成全龄段优质教育配套。

“东兴区城市价值值得关注,这里的地产开发注定成为内江人居风向标,也是人们看好内江房地产的有力基础。”

内江:

“七星闪耀”呈现在即

百强邦泰,树立川南人居典范

邦泰集团,这家在川内川南低调发展的地产企业,在2017年一举突破百亿销售业绩,来自国际权威数据机构克而瑞数据统计显示,邦泰集团多次稳居《2017年中国房地产企业销售TOP100》排行榜百强,引发业内广泛关注。

不得不说,本次内江东兴区拍卖大牌开发商云集,频频举牌,260余轮竞价,竞争激烈,最终邦泰胜出,“邦泰实力与魄力,可见一斑。”

“五年里我们在内江打造六个项目,成为内江路人皆知的地产品牌,我们一直以优质产品,领衔内江人居品质。”邦泰集团内江区域负责人表示,“以后,我们还将延续这样的楼市格局。”

这样表态的底气,来源于内江形成的“邦泰效应”:5年6盘,邦泰集团的品质远胜竞争对手,早已成内江人居典范,市场反响可以印证,尤其是刚刚亮相的邦泰·天著、邦泰·紫金学府(府系一号作品),一经亮相人气便持续走高,“1月20日开盘的天字系2号作品,开盘售罄,劲销2亿。”

“自2013年邦泰集团进入内江以来,就以强大的产品实力树立内江楼市标杆,从清水到精装,从精装到豪装,邦泰集团不断地刷新内江楼市人居水平。本次优质宗地,邦泰集团将再次颠覆人们对内江人居高度的认识。”邦泰集团内江区域负责人表示。

五年七子,邦泰·天著、邦泰·紫金学府齐发,内江地产进入“邦泰”年;2018 开篇,邦泰强势掠地,预示着一场关于内江人居水平将迈入全新层次。

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