济南市区首宗集体经营性建设用地入市位于历城区芦南村 将用于旅游设施项目

本报12月27日讯（记者李小梦张敏）今天从历城区采访了解到，全市市区内首宗集体经营性建设用地成功“入市”，土地出让成交价为1842万元。

该宗地为历城区港沟街道芦南村集体经营性建设用地，面积为17.05亩，用途为商业用地。土地使用权人竞得该地块后，将用于云台山田园综合体配套旅游设施项目。该地块也是济南市6个国家城乡融合发展试验区中首宗集体经营性建设用地入市地块，标志着历城区城乡融合发展迈出了实质性的一步。

记者采访了解到，集体土地入市后，芦南村集体作为土地的所有权人，在获得一定比例的土地出让收益的同时，还能进一步发展壮大集体经济、扩大村民就业、促进村民增收。而对于用地企业来说，通过集体经营性建设用地直接入市，能有效降低土地成本、减少中间供地环节，加速项目推进，助力乡村产业振兴。

2019年12月，济南市历城区、长清区、市中区、章丘区、南部山区、高新区被确定为国家城乡融合发展试验区；2021年12月1日，《济南市集体建设用地管理办法（试行）》正式施行，推动集体建设用地入市在全市范围内规范展开，全面促进城乡融合发展。历城区全力推进城乡融合发展试验区建设，围绕集体经营性建设用地入市试点任务，积极行动，组织区自然资源局、区城乡融合发展中心、市自然资源和规划局第三分局三家责任部门压实责任、密切配合、创新工作、合力攻坚，认真研究政策、探索实施路径，从规划条件审批、土地调查、地价评估，到入市方案编制、三级会议决议通过，仅用了10天时间，体现了历城区委区政府在推进改革、创新发展方面的决心与担当。下一步，历城区将进一步凝聚全区力量，实施改革攻坚，确保城乡融合发展试验区建设走在前列。

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