济南“城”扎堆,目前至少50多个 连片开发的大项目越来越多,占地100万平方米已经不是门槛
济南在售的楼盘大大小小好几百个,如果数数用得最多的一个案名,可能就是“城”。记者大致数了数,起码有50多个项目带有“城”。一线房企在济南的项目几乎没有不用“城”的,万科城、恒大城、绿地城、金科城、华润城、融汇城、中海华山珑城……本地的房企也不少,各种文化城、国际城、世纪城更是不绝于耳。商河县城还有一个楼盘叫“豪门又一城”,有网友戏称,开发商起名时估计是从丈母娘角度考虑的,在这里买套房,也算是“嫁入豪门”了。
也有市民说了,现在的开发商们也真是会敷衍了事,说得好听点也可以算是“英雄所见略同”。
“城”并不是随便叫的,《济南市地名管理办法》明确规定,新建居住、商业、办公等用途的建筑群使用“城”作通名的,以居住为主的,占地面积应当在100万平方米以上。也就是占地1500亩以上的才能叫“城”。鲁能地产十年前起用“领秀城”这个名字时,占地5000亩,地上建筑面积超300万平方米,是当时的第一大盘。如今,大开发商越来越多,成片开发的大项目成为趋势,超过100万平方米的建筑群比比皆是,对于很多开发商来说,这压根就算不上门槛。华山珑城的规划总建筑面积超过1000万平方米。
“这年头,你就是弄个百万平方的项目,也不好意思号称大盘,比你大好几倍的多了去了,再吆喝大盘让同行笑话。”驻济一家房企的营销人士说。
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