未建成即被预定,产发集团标准厂房供不应求食品产业园明年底将建成投产

济南时报 2018-12-27 14:13 大字

平阴标准厂房建设现场

临近傍晚,在国贸电商产业园众创空间,创客们仍在探讨业务。

本版照片均由记者刘玉乐 摄

今年8月,本报曾报道关注地处长清区的济南食品产业园项目建设进展情况。12月25日,记者跟随济南产业发展投资集团有限公司(以下简称“产发集团”)走访其食品产业园、标准厂房、国贸电商产业园、高功率芯片产业园等项目得知,食品产业园项目明年年底前将建成投产,其他项目也不乏亮点。

未建成即被预订平阴9个标准厂房“一房难求”

25日上午,在平阴县标准厂房安城片区项目现场,放眼望去,200多亩的土地上众多钢梁矗立,两栋被绿色防尘网覆盖的科研楼已建至地上3层,规划建设3号标准厂房的位置,压路机正压实路面,道路上推土机来回穿梭。

“规划建设9个标准厂房和8个科研楼,还未建成就全被预订了,可谓‘一房难求’。”平阴工业园区国土规划建设局局长张建立说,如果企业自建厂房,从拿地、立项到建设,少说也得一年,还要投入大量资金,而有了标准厂房,企业可拎包入住,项目能尽快落地投产,还能享受当地政府保姆式的服务。

标准厂房的需求有多火爆?记者看到,4号、8号标准厂房所在位置,将进行灰土压实、混凝土浇筑等工序,而9号标准厂房所在位置正等待拆迁。虽然均未建成,但张建立介绍,预定4号标准厂房的企业,要求2019年1月8日前进厂安装设备,预定8号、9号厂房的企业要求元旦前就进厂。

“受天气影响,还不具备全面施工条件。有的企业着急赶订单,直接说只要地面硬化好不影响我们施工,即使没有房顶他们也会先进厂安装设备准备生产。”张建立说,这种招商火爆的局面,多亏了产发集团与平阴县签订了标准厂房建设战略合作,他指着频频响起的手机,笑着说:“我的手机都成热线了。以前去招商企业都不一定来,有了标准厂房,不少企业主动找来,应接不暇。”

现场济南产发置业有限公司相关负责人介绍,今年产发集团投资5亿多元,不仅开建安城项目20万㎡的标准厂房,还专门为琦富环保项目定制建设了12万㎡的标准厂房,这些厂房在明年5月、6月将陆续投入使用。2019年,他们还将与平阴县政府联手再建60万㎡的标准厂房,扩大合作成果。

“若不是标准厂房项目,琦富环保这家平阴本土企业就要去外地了。要知道,这家公司是全球第五家生产尘硝协同脱除高温复合滤筒的企业,项目投产后,可实现销售收入18亿元,对当地带动作用不小。”细数即将入住标准厂房的企业,张建立不时露出微笑。

曾建设停滞的食品产业园将于明年底建成投产

今年8月,本报曾刊发《国内最大中央厨房开工一年还没见影》,报道地处长清区的济南食品产业园项目建设停滞一事。据了解,该项目曾是市粮食局规划的项目,2017年6月,市粮食局所属山东金德利等企业整体划转产发集团,当时该项目还未有进展。

产发集团相关负责人介绍,自去年12月起,按照原有产业园规划内容,产发集团一方面安排企业派员赴国外考察先进设备,一方面与设计院研究生产工艺,磋商调整设计方案,该项目经过重新论证优化后,定位于面向市场,服务社会餐饮需求,服务金德利门店发展。

25日,记者了解到,目前,投资2.2亿元的该产业园已办理图纸审批、施工许可证等各项开工手续,工程建设全面展开,重点生产车间的回土换填、荷载试验等基础工作已完成,现正进行柱筋绑扎和搭建模板程序,按照施工计划,将在2019年底前完成并投入使用。

食品产业园建成后,将具有哪些功能?产发集团相关负责人介绍,食品产业园将成为现代化食品加工中心、生鲜食材物流分拨中心、生鲜及速冻食品冷链和熟食热链物流一体化的配送中心,支撑金德利门店快速发展,同时打通社会餐饮渠道,为餐厅酒楼、社会食堂提供免洗净菜、食品类半成品、熟食等放心食品一站式食材平价配送。

50余家企业入住众创空间国商产业园成创业创新示范基地

地处中润世纪锋3号楼的“国贸电商产业园”,1到13层,聚集着100多家企业。今年1至10月,这些企业出口额达4.6亿元。该产业园先后被评为“山东省众创空间”“济南市小型微型企业创业创新示范基地”。

位于4楼的众创空间,聚集着50多家在孵跨境电商企业,多数是90后创业人员。25日,临近傍晚6点,不少创客仍在埋头忙碌。

从事传统工艺设计的山东同程尚品文化传媒有限公司,3年前从众创空间起步,如今成功做大“上楼”,现在已经在13楼。“像这样的企业还有很多,产业园不怕企业小,只要有潜力,我们就愿意孵化。”产发集团旗下济南国商园区运营管理有限公司相关负责人说。

除了孵化小的外贸企业,该产业园也积极引进大企业。该负责人介绍,2019年,园区将引进出口百强企业新华锦集团,未来三年可实现出口额2亿美元。

基金投资硕果累累高功率芯片产业园已开工

早在9月28日的儒商大会上,产发集团协同高新区管委会与知名机构签署了“基金+产业”合作协议。

12月25日,在航天大道以北,天玑路以东,占地600多亩的高功率芯片产业园项目已开工。中铁十四局相关负责人介绍,目前正进行土建作业和地勘,预计2020年1月可竣工,企业2020年下半年就可批量投产。

“明年,施工现场将是一片繁忙景象。”产发集团相关负责人介绍,该项目的开工建设是基金投资结出的“硕果”,前期他们联合签约的半导体企业出资设立37.5亿元的富杰产业投资基金,一期投产后,预计年产36万片芯片,营收30亿元,毛利可达9亿元。这一基金还将投资引进5个集成电路设计类项目及后续一批半导体上下游企业。

产发集团相关负责人介绍,2018年基金投资硕果颇丰,浪潮思科等全市重大新兴投资项目,已累计投入撬动资金近6亿元,参股的国家医疗健康大数据中心已落户国际医学科学中心;10亿元侨梦苑产业基金组建完成,并已实施数家侨资企业1.5亿元投资。以经发基金和产发基金两个母基金为平台和引领,同以色列英飞尼迪、民生证券、国电投等知名投资机构合作,设立了生物医药、高新技术和智能装备等9支子基金,总规模达到205亿元,首期协议吸引和撬动各类社会资金44亿元,累计投资十大千亿级产业和“四新”类项目达28个……

“截至目前,产发集团成立两年来,累计对外投资近50亿元,全年预计资产总额超过105亿元,真正做到了一年有势头,两年有看头,相信明年会结出硕果。”该负责人说。 (记者黄敏)

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