丈夫雇假妻办理卖房手续 真妻子得知后,把丈夫、购房者和房管局都告了
□记者张鹏通讯员张兴
夫妻共同购买的房产,只因夫妻关系不和,丈夫竟然在网上花200元雇了个“假妻子”去房管局演了一出“卖房记”。妻子得知后,将丈夫和房管局、购房者一同诉至法庭。近日,平阴县法院经审理后,认为房管局未尽到足够的审查义务,撤销了房管局为买房者颁发的房产证。
2010年,家住济南平阴县的张丽经人介绍与王强相识并结婚。婚后两人共同贷款购买了一套价值近40万元的房产。2014年3月,两人因家庭琐事发生争执,张丽一气之下扬言要离婚,随后两人开始分居生活。
丈夫王强左思右想,决定偷偷把房子卖掉,这样即使离婚自己也不会有损失。为了顺利瞒着张丽在房管局办理过户手续,王强在网上找到了和张丽长得有些相似的赵娟冒充,并答应给其200元作为酬劳,两人一起到房管局签字办理了过户手续。
2个月后,购房者孙峰找到张丽家中,拿着王强签署的购房合同及房产证要求腾房,张丽这才得知丈夫瞒着自己将房子以30万元低价出售。协商未果后,张丽将房管局、王强及购房者孙峰告上了法庭。
平阴法院认为,张丽与王强婚后购置房产,属于夫妻共同财产。赵娟冒充张丽办理房屋所有权转移登记,房管局并没有察觉冒充人相貌与原告身份证、结婚证上的照片存在差别,也没有进行必要的询问,在办理房屋所有权转移登记未尽到合法、合理、审慎的审查义务。最终,法院依法撤销了房管局为孙峰颁发的房产证,孙峰可要求王强返还30万购房款。
(文中当事人系化名)
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