济报集团帮扶北毛峪村千余村民从农房搬楼房
10日，村民郭长玉、刘吉针住上了梦寐以求的新房。 记者黄中明 摄三年前济报集团与北毛峪村结对帮扶时，新社区还是一片工地。□本报记者 周震
曾经，因为盖不起新房，北毛峪的老百姓挖土洞穴居；多年前，因为到处都是破烂石头房，北毛峪全村三年没娶进一个新媳妇……如今，这些不堪的回忆被喜悦冲刷。3月10日，平阴县孔村镇北毛峪村1000多名村民乔迁新居，告别低矮破旧的农房，住上宽敞明亮的楼房。
山沟沟里建起了花园社区
10日清晨，记者一行沿着乡村公路前往北毛峪村。这里山川相连、沟壑纵横。初春的山野还没完全从冷冻中苏醒过来，放眼望去，草色黯淡。但是，当距离北毛峪村还有两公里时，前方一片红黄相间的彩色楼群屹立山前，不由得让人眼前一亮。20栋拔地而起的住宅楼，让人产生“又回到了大都市”的错觉。
这里不是城市居民区，而是北毛峪村新型农村社区，1000多名农民在此居住。北毛峪村新型农村社区占地5万㎡，建筑面积4.9万㎡。其中住宅楼18栋、商业楼1栋、还有1栋属村便民服务中心。记者注意到，小区内住宅楼多为三、四层高，而商业楼、村便民服务中心均为两层建筑。祖祖辈辈在平房里居住的农民乍一上楼能否习惯？牛羊养在哪里？腿脚不便上不了楼的老人怎么办……带着这些疑问，记者进行了实地探访。
不是“被上楼”，而是“乐上楼”
北毛峪村党支部书记张树芹告诉记者，在建设社区之前，他就听说过外地很多农民“被上楼”的事。为了避免重蹈他们的覆辙，北毛峪村新型农村社区规划之初，就考虑到了如何配全生活、生产设施，让村民由“被上楼”变为“乐上楼”。
记者注意到，北毛峪村新型农村社区里，每栋楼底层都建有车库。张树芹介绍，每户居民都有10-20㎡的车库，除了停车，主要用来存放农具。目前正规划在社区附近建设畜牧养殖小区，不仅能解决村民的牲畜饲养场地，还能借势推动、提升全村的畜牧养殖业发展，带动村民增收致富。
村民老苏对记者说，“我腰腿有毛病，一到冬天就腰酸腿疼，但搬进楼房后症状好多了，主要因为住得暖和了。”记者注意到，每户村民家中都安装了暖气片。张树芹表示，针对腿脚不便、不愿意住楼的老人，社区里专门建成了农村幸福院。
借政策扶持农民也能买得起楼房
同样是农民，北毛峪村民为何能买得起楼房？北毛峪村这样一个山村又是如何有能力建起这样高标准社区的？张树芹表示，2007年，借助国家实施“土地增减挂钩”政策的机遇，北毛峪村开始新型农村社区建设。
通过旧村改造、整体搬迁，北毛峪村共整理出新增土地332亩。按照规定，每亩新增地可获得15万元补助款，其中12万元用于居民楼建设、3万元用于道路、管网、绿化设施建设。凭借这一政策，北毛峪村累计可获得4980万元作为社区建设资金。另外，通过旧房评估、社区建设补助、社区建设奖励、人均补助等政策扶持，村民在购房时还会获得一部分补贴，大大减轻了村民的负担。
记者了解到，北毛峪村新型农村社区楼房均价为1300元/㎡左右。社区楼房共分为122㎡、103㎡、83㎡、63㎡四种户型。经济条件好的村民一般会选择100㎡以上面积的户型，选择80㎡左右户型的村民通过各种补贴一般只需要交两万多块钱就能住进楼房。
66岁的村民林教海一家五口人，老宅面积为110㎡，按照规定，通过旧房补助、水泥补助、人均补助等政策，他们一家在购房时累计可获得12.3万元的补助款。林教海和老伴购房时选择了一套面积83㎡、总价12万元的房子，扣除房款之后，林教海的补助款还剩余3000元。
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