槿椿颐养 长寿时代，为泉城长者打造理想养老生活
槿椿颐养中心效果图 槿椿颐养中心室内效果图
随着国民经济的高速发展，人类社会进入长寿时代。据国家卫健委网站消息，2019年我国居民人均预期寿命达到77.3岁，到2030年预期为79岁。也就是说长者在退休后，平均还有生命四分之一的时间是真正有闲时有闲心的黄金岁月，身体还算硬朗，远离了繁忙的工作，可以真正开始属于自己的退休生活了。
莫道桑榆晚，为霞尚满天。如何拥有高品质、舒适、快乐、有专业照护的晚年生活，成为了每个人都在思考的时代命题。
银发时代 槿椿颐养恰逢其时
明湖国际·槿椿颐养中心是责任国企历下控股集团为万千长者的品质养老打造的集康养、娱乐、医疗、护理为一体的CCRC高端颐养住区。项目位于奥体西路与花园东路交会处，毗邻中央商务区，占地75亩，总建筑面积约22万平方米，涵盖近700套舒适住房、约1万平方米槿椿学院、可容纳300余人就餐的景观餐厅、约8万平方米大型康复医院，通过102项适老化细节、88项秘书式服务，为全济南的长者开启理想的养老生活。
作为历下区践行健康中国2030的重要举措、历下控股集团布局医养健康板块的匠心之作，槿椿颐养自规划之初就备受关注，被列为2022年省重大项目和市重点项目。如今，经历下控股集团全力打造，即将呈现在济南市民面前。
中央商务区旁 品质颐养住区
槿椿颐养一改传统的养老机构大多位于郊区的传统，于济南新中心的中央商务区旁2公里，奥体西路以东、花园东路以北的城市稀缺地段，为长者缔造一方城市颐养桃源。在槿椿颐养，养老不再是远离自己的生活圈和朋友圈，而是可以在自己生活了大半辈子的济南成熟居住区内，享受醇熟便捷的生活：
近邻轨交2、3号线花园东路站和八涧堡站，十余条公交线路直达，无论是子女探望，还是自己出行都十分顺畅；项目位于公共服务设施轴线上，近享高新万达、万象城等大型商业综合体，距离省立医院东院约10分钟车程，各类配套丰盛，360°便捷生活。
CCRC模式 养老也有国际范儿
作为地方国有企业，历下控股集团肩负着引领济南市康养行业发展的使命，充分借鉴和整合海内外先进的养老经验与资源，将发源于美国的CCRC养老理念嵌入槿椿颐养，融合上海成熟运营十余年的会员制养老模式，以CCRC+会员制养老的崭新形象，全面布局养老行业。
CCRC的英文全称为 Continuing Care Retirement Community，意为持续照料退休社区，是一种由运营商主导，主打精细化管理服务的复合型养老社区。其最根本的理念是，满足长者不同生理年龄阶段的不同养老需求，既有各种精神文化建设的内容，也有康养机构进行全方位介助介护。不论长者处于人生的哪个阶段，都尽可能让他们感到舒适和快乐，真正做到无忧未来，尽欢当下。
槿椿颐养可以同时为会员提供独立生活、协助生活、专业护理、康复治疗等多维度为一体的综合性服务，满足全龄段长者终生居住的养老需求，为会员创造有尊严、有品质、有幸福感的全新生活方式。
“三大秘书”事无巨细呵护
传统养老机构服务水平参差不齐，其核心是为长者提供集中居住和照料服务，满足生活的基本诉求。此类服务模式一定程度上的确减轻了长者的生活负担，但也在很大程度上剥夺了长者的生活自主权，失去了自由选择的空间。
槿椿颐养围绕长者的基础物质需求和精神需求，以“家文化”为核心，从生活、健康、快乐三大维度出发，搭建三大秘书式服务体系，创新性地将传统的“管理长者”转变为“服务长者”，摈弃“管家”式养老，提倡服务人员像长者的秘书一般，为长者的个性化需求提供服务，带来身心的归属感。
生活、健康、快乐三大秘书式服务体系共计88项服务内容，涵盖了长者需求的方方面面：生活秘书提供陪同外出、事务代办、代买等各项生活服务，让长者远离繁琐小事；快乐秘书为长者推荐和组织丰富多彩的兴趣活动，让长者的闲暇时光有个好去处；健康秘书自长者入住起，就为长者建立个人专属的健康档案，让老人的健康动态时刻受到关注和照护。
品质宜居 适老化细节设计
作为融合居家养老、机构养老和社区养老三种养老方式于一体的高端化CCRC模式养老机构，槿椿颐养从业态规划、室内精装、医疗资源、康娱配套等方面精准配置，完美契合长者生活轨迹。槿椿颐养不仅整个社区高品质精装，拎包即可入住，还针对不同照护程度长者的居住需求，将宜居空间分为活力楼和疗养楼两种户型，在户型设计、通行空间、功能配置上都有暖心的差异化细节设计。
地面无高差，地板选取防滑隔音的木地板，防止摔倒；所有家具都做圆角设计，且有辅助性扶手；墙面做护角处理，墙角做倒角处理，防止长者磕碰；厨房配备漏水检测器，避免发生滑倒、漏电等意外；卫生间干湿分离，防止滑倒……共计约102项适老化细节设计，贴心解决长者日常遇到的各类难题。
老有所乐 最美不过夕阳红
随着国民经济的发展，长者对于养老的需求从由简单的吃饱吃好的物质层面上升到乐活养老的精神层面，这一转变，也给中国养老服务提出新挑战新要求。
槿椿颐养在规划之初，便充分考虑了长者入住后的精神文化需求，配套建设满足活力型长者乐活需求的约1万平方米以上的槿椿学院，囊括老年大学、文体娱乐、社群活动等功能，配以景观餐厅、户外种植园等功能区，延展长者生活的深度与广度。
学院中设置了影音视听室、阅览室、书画室、棋牌室、KTV等文化娱乐功能区，长者们的空闲时间在这里得到充实；社区还配置了游泳池、健身房、乒乓球室等室内外运动健身场所，满足长者各类运动需求，随时增添活力。
老年大学拟与国内知名老年大学开展合作，借助适老化配套设施，开展丰富的休闲娱乐活动，开设书法、舞蹈、绘画、摄影、声乐等课程，助力长者收获丰盈岁月，展示自我，结交知己为生活增添色彩。
医养结合 全面为健康护航
槿椿颐养推崇健康的身体是精彩人生的保障，主张用健康的体魄去享受安逸闲适的老年生活。槿椿颐养积极推进医养结合，规划了社区地下可直接连通、总建面约8万平方米的大型康复医院，致力于全面促进医疗资源与养老服务无缝对接，让长者不出社区就能享受到国内顶尖的医疗资源。
园区内的大型康复医院不仅能为长者提供全科诊疗、康复治疗、紧急救助等服务，还将与15分钟生活圈内的三甲医院优质医疗配套形成专业联动、优势互补。
项目配备康复理疗中心，为长者提供及时的家庭医生、定期巡检、病后康复等医疗健康服务；社区内部的中医养生馆名家坐诊，为长者提供推拿、按摩、针灸、拔罐等中医诊疗服务。中西医结合，不出社区即可满足长者医疗健康需求。
园区内大型康复医院、康复理疗中心专业守护，15分钟生活圈内的三甲医院护航，健康秘书的24小时照护，三重医疗配套、全方位的医疗保障体系，真正解除长者健康的后顾之忧。
智享安康 智慧赋能养老
在智能化快速发展的今天，互联网、物联网、人工智能、大数据、5G等智慧新事物已融入到了生活的方方面面。
槿椿颐养充分响应国家对于智慧养老的号召，利用互联网+人工智能+云计算+大数据等技术，搭建智慧康养平台，通过智能安防、智能居家、智能医疗、智能管理四个维度的智慧化赋能，为长者提供生活、快乐、健康、安全等层面的便捷服务。
社区内配置全域智能化体系，通过红外、烟感、气感、紧急按钮等智能安防，“电视+互联网”融合等智能家居，以及仪器监测、在线问诊等智能医疗模块，在社区老人生活、快乐、健康、安全层面提供全方位智能化便捷服务和使用保障。
一键呼救，服务立达，真正让长者的安全得到监管、生活品质得到提升、健康得到保障、需求得到应答，全面提升社区运营质量，提高长者的安全感与归属感。
未来，中国超高净值群体不断变老，与之匹配的品质养老住区却极为紧缺，槿椿颐养作为市区内极具代表性的高端持续照料颐养社区，有效填补了济南城市养老、高端养老的空白，真正实现老有所医、老有所养、老有所学、老有所乐、老有所为。 （本报记者乔诺通讯员姜頔）
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