租的车位频被占,欲退余款遭拒 虽然张贴了产权车位提示但作用不大,出租方称将增加车位锁
虽然车位旁张贴了多处提示,王女士所租的车位仍然被一辆黑车占据。近日,市民王女士向齐鲁晚报·齐鲁壹点帮办记者反映了自己的烦心事,她在济南市高新区舜泰广场北侧、舜泰北路的银丰科技公园某业主那里租用了一个停车位,但租用期间,车位屡次被他人占用,导致她从未在该车位上停下车。
面对剩余四个月的租期,王女士希望业主可以退还她剩余的费用,但业主却表示无法为王女士退款。
文/片
齐鲁晚报·齐鲁壹点记者丁群
车位屡次被占 两个月没一次停下过车
“我(去年)11月29日租的车位,截至(今年)2月9日,其间一共来了十多次,每次来我都发现车位被其他人的车给占着,那我租车位的意义在哪里?”王女士表达了自己的不满。
帮办记者了解到,此前,王女士在位于舜泰北路上的银丰科技公园买了一间公寓,但未购买车位。后来因工作所需,王女士便托银丰地产销售人员帮她寻到一个正在出租的车位。
“最初我想按月租,但对方不同意月付的方案,最后我们就达成了租半年的约定,我从微信给他转了账。”王女士表示,该车位一个月租金650元,还需再支付每月150元的车位管理费,价格比较高,但考虑到正对着电梯的位置优势,她最终还是决定租下该车位。
“租下来的当天,这个车位就被别人的车给占用了。考虑到录入车牌也需要时间,我就跟物业交代,让他们赶紧去处理好这些问题,当时没有追究。”但令王女士没想到的是,她再一次来到银丰科技公园时,还是遭遇了同样的状况。
“这个车位又被人占了,车位上方也没贴有我的私人车牌号。”王女士称,当时她紧急联系了物业,物业方面表示,他们会立即联系相关车主挪车,并张贴产权车位的指示牌,还在车位前放置了警示墩,为的就是防止他人乱停乱占的现象再次发生。
尽管有专用车位警示墩 所租车位还是被占用
尽管物业表示已经采取了一定措施,但接下来的两个月时间里,王女士还是发现,自己每次来银丰科技公园停车时,车位都会被占用。
“体验感非常不好,每次我来停车,还需要自己去联系其他车主挪车,有的时候还联系不上人。接下来的几个月,我也不想再继续租用这个车位了。”王女士说。
在多次出现这种情况后,王女士向物业方和业主提出退款打算,“已经发生的费用就不追究了,但接下来从2月到5月的费用,我希望对方可以退还给我。”
租用该车位,王女士不仅一次性支付了3000元给业主,还交了900元车位管理费给物业。“物业那边的意思是可以给我退还管理费,但需要业主先同意退租。”王女士称,她最初与业主联系沟通时,业主称会将问题反馈给物业的客服经理,并建议王女士装车位锁来解决困扰。但王女士并不满意装车位锁的提议。
已张贴“产权车位”提示 但车位锁仍未安装
“我租这个车位,是为了进出方便,装车位锁还需要停车前每次增加一步操作,那我支付管理费的意义何在?”去年12月,王女士向车位所有方程先生提出退款的要求,在接下来的沟通中,程先生表示,该车位属于公司车位,他需要请示领导,请示结果为无法退款,但可以帮助王女士装车位锁。该回应令王女士无法接受。后续协商中,程先生还是表示无法退款。
2月11日,帮办记者前往银丰科技公园物业办公室,联系到相关负责人高经理,得到回应称,2月10日,物业、业主和王女士三方达成一个令王女士接受的方案,他们为王女士增加车位锁,物业方也会加强车位管理,还会为王女士多提供两个月的免费停车权利。
但王女士告诉记者,“这个方案说实话我并不满意,第一期望还是想要退租,前几个月的体验真的太差了,我不想再在这里租下去,谁能保证类似的情况不会再发生?”
2月11日上午,帮办记者再次前往王女士所租车位前查看情况,截至上午11点半之前,该车位暂未被占用,且被物业张贴了多张“产权车位”的提示,警示他人不要乱停,但车位上还未安装车位锁。
2月11日下午,帮办记者联系到车位所有方程先生,对方还是表示无法退款,并称他会跟王女士亲自沟通。
王女士表示,她打算寻找有租车位需求的其他人,将车位租出去,“目前只能暂时这样了。”而物业方表示,他们会为王女士尽快寻找到有租车位意向的合适下家。
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