济南首批人才公寓啥模样？记者探访 家具家电齐全 地铁公交方便
人才公寓样板间 公共阅读空间
12月27日，济南市首批人才公寓房源上线，持有泉城安居卡的新就业高校毕业生可在线上看房并签约。28日，记者实探首批房源之一的柏然公馆清源路店，这里地铁、公共交通便利，不仅能线上看房、线上签约、拎包入住，而且持安居卡租金享受优惠。可以说，为引凤来栖，济南备下广厦千万，千方百计解决人才来济留济发展的“心头愁”，让人才安居济南、共赢未来。
没有中介费，持安居卡享优惠
位于西客站片区的柏然公馆清源路店，由济南西城投资开发集团有限公司建设，委托济南城市建设集团资产运营管理有限公司运营管理，共有424间公寓上线，全部为精装修。清源路店为独栋公寓，10层至28层用于人才租赁，主力户型面积在30—44平方米不等，配备电子门禁、房间智能门锁，保证了租客的安全与隐私。为让租住在此的青年才俊享受开放、自由的空间，柏然公馆配备的共享餐厅、健身房、台球厅、瑜伽房等，均免费使用。
“不仅没有中介费，又是国企平台公司提供的房源，住在这里完全可以放心。”济南西城投资开发集团有限公司住房租赁事业部负责人赵敏说。根据济南市政策，通过资格认定的新就业高校毕业生持安居卡享受市场价租金基础的优惠。以一位本科毕业生租赁柏然公馆的公寓为例，36平方米的一室户型市场价约1200元/月，新就业高校毕业生享受市场租金40%的优惠减免，减免租金480，自己只需要交720元；如果选择租柏然公馆80平方米户型，市场租金2200元/月，因市场租金40%为880元，超过了本科生700元/月的最高减免额度，则实际减免700元，月租金可以按1500元交纳。
看房、签约都可线上办理
作为公寓型的柏然公馆，房间内配备空调、热水器、洗衣机、电磁炉、宽带、双人大床等一应俱全，实现拎包入住。位于东部城区的济南城市发展集团翡翠公园项目为住宅型人才公寓，707间房源均为精装修，分租的房间内空调、洗衣机、床、桌椅均为标配，公共区域配备冰箱、热水器。
为使新就业高校毕业生住得舒适安心，市住房城乡建设部门及各大租赁公司在装修和服务上下足功夫，不仅出台相关文件约定基础装修配套标准和服务内容，部分项目还充分考虑青年人才的生活需求和项目的实际，增设了公共阅读空间、健身场所、公共洗衣房、共享厨房、咖啡茶社会客空间等公共区域，配备专业管理服务团队，为新就业高校毕业生提供拎包入住、居家服务式的品质体验。
柏然公馆清源路店负责人赵敏说，考虑到租住群体工作实际情况，该店可以提供线上看房、签约、交款的“一条龙”服务，打造多元化的青年社交共享空间，满足青年人群不同层次的租住需求。有的人才公寓还提供订制服务，如叫早提醒服务、快递服务、订制晚餐服务等。
首批多个项目与地铁为邻
“这里距离轨道交通1号线方特站只有1.5公里，到济南西站2.5公里，附近还有印象济南、弘阳广场等综合体，吃住行游都非常便利。”柏然公馆清源路店服务管家介绍道。
记者注意到，首批在泉城安居平台上线的人才公寓中，已具备租赁签约入住条件的柏然公馆清源路店、万科翡翠公园、济南泉世界壹品项目都坐拥轨道交通1号线、2号线便利，正在装修中的九里晴川、翡翠山语项目与2号线彭家庄站为邻。
据悉，交通便利也是济南市保障性租赁住房建设选址的关注点之一。刚刚结束征求意见的济南“十四五”期间保障性租赁住房发展规划中提出，拟将轨道交通便利性放在租赁选择首位，重点围绕轨道交通沿线选址，特别是在轨道交通站点周边步行较为适宜的500米以内区域，分批建设保障性租赁住房。 （本报记者谷青）
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