做好“泉·城”文化景观申遗,保护大明湖视廊 济南东湖大厦将被依法处置
因对历史文化名城保护及城市传统标志性景观造成严重影响,济南东湖大厦将被依法处置。3月25日,济南东湖大厦综合整治指挥部发布通知,为了恢复城市传统标志性景观,保护历史传统风貌,做好“泉·城”文化景观申遗工作,将依法对东湖大厦及其附楼进行处置。目前,工作人员正对大厦及其附楼进行入户调查摸底。据悉,东湖大厦处置后,将由济南市投融资平台进行运作。
文/片齐鲁晚报·齐鲁壹点记者刘飞跃
影响传统标志性景观 将处置东湖大厦及附楼
东湖大厦位于济南大明湖路2号,在大明湖景区东南角,北侧为大明湖东湖,东侧为护城河。3月27日下午,记者对东湖大厦进行了探访。东湖大厦现为某单位宿舍楼,底商有三层,主要从事餐饮、银行、超市、酒店等业务。
在大厦一楼电梯处,记者找到了一份落款为东湖大厦综合整治工作指挥部的通知。通知上写着,东湖大厦位于济南市历史文化名城保护的核心地带,处于“泉·城文化景观”申遗的遗产核心,在千佛山—大明湖景观轴线之上,对历史文化名城保护及城市传统标志性景观造成严重影响,属于违法建筑,长期以来人民群众反映强烈。
该通知还写道,为恢复城市传统标志性景观保护历史传统风貌,做好“泉·城”文化景观申遗工作,依法对东湖大厦及其附楼进行处置。
记者在东湖大厦采访多位住户和商户了解到,他们已经知道了这个消息,东湖大厦建成已经20多年了,住宅楼上现在住着100多户,看到这个通知后,不少住户已经打算去别处看房子了。
目前进行入户登记测绘 后期将交由市属平台运作
济南是国家历史文化名城,拥有独特的山泉湖河城自然风貌、丰富的历史遗存和深厚的文化积淀。济南一直推动历史文化名城保护,尤其是近几年要打造“山城互看”视廊。主要包括大明湖—千佛山视廊、大明湖四向视廊以及趵突泉和五龙潭公园重要景观区域视廊。
其中,大明湖—千佛山视廊的核心为,确保从大明湖北岸看到千佛山、佛慧山山体三分之二(海拔高度约200米)的景观视廊不被遮挡。视廊控制范围东到山大路,西到玉函路。
大明湖四向视廊,遵循树梢原则,确保大明湖南岸沿线向北看至北园高架视廊控制范围内,湖岸看对岸30米成年悬铃木树梢高度的范围内不出现超高建筑。
航拍画面显示,东湖大厦主要由三楼底商和上面住宅组成,其中三楼底商高约12米,住宅有22层,楼顶还有三层阁楼,算起来高逾90米。资料显示,超然楼高度为51.7米。从大明湖湖上以及北岸向东南眺望,东湖大厦确实非常明显。
按照上述通知,自2021年3月25日开始,组织工作人员对东湖大厦及其附楼进行入户调查摸底。3月27日下午,记者从相关部门了解到,东湖大厦处置,济南市酝酿了很久,现在进行的摸底就是入户登记房屋信息、测绘等工作,后期济南市属投融资平台将进行运作。
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