见证买房路上的起伏与忧喜
齐鲁晚报·齐鲁壹点记者王皇
2020年你买到心仪的房子了吗?身在济南的你,很可能会给出肯定的回答。而在这极不平凡的一年,在你实现住房小目标的过程中,很可能有齐鲁晚报·齐鲁壹点房产事业中心的陪伴。
这一年,济南的楼市迎来了“逆势上扬”,这个“上扬”不是价钱,而是销量。来自济南市房地产业协会的数据,这一年,有8.85万套新建住宅商品房成交,创下历史第二的好成绩。这背后,是超过8万户新老济南人圆了新房安居梦。
2020年的开门红来得有些晚,售楼处从年初受疫情影响而关闭,到三四月迎来复工复产时,各大开发商都面临巨大的销售压力。我和我的同事们在一线见证了房地产项目各大工地复工复产,见证了售楼处重启,见证了越来越多的购房者走进售楼处看房。
2020年“十一”假期,齐鲁晚报·齐鲁壹点房产事业部推出的假期《超级房探》短视频系列中,东部的部分楼盘出现了洽谈区满座的情况。相比国内部分量价都涨的城市,济南的楼市“量升价稳”,一个“稳”字贯穿始终。房价平稳,促销不断,对每一位心怀济南安家梦的购房者而言,是个好事。
这一年,济南的楼市经历了一个热闹的夏天,往年的六七月淡季,销量远超前一年同期。不知你是否看到过我们写济南楼市以价换量、高价地也得随行就市降价销售的稿件,有没有在售楼处一波波的购房节中与我们的《超级房探》记者们偶遇。
但我知道,很多刚需购房者拥有了自己的小三室。同时,改善型住宅也迎来了春天,那几个热门改善楼盘价格坚挺,你有没有去样板间转转?
在销售压力极大的2020年,大部分开发商拿出诚意,以价格或者品质吸引购房者。但也有开发商“剑走偏锋”,和购房者玩儿心眼。关注济南楼盘的你,有没有看过我们对济南中粮祥云项目骗取预售许可证,在开盘被叫停后仍线上开盘的报道,这一报道在济南乃至全国都带来了不小的影响,济南市行政审批服务局、济南市住房和城乡建设局、济南市城市管理局、济南市市场监管局纷纷介入调查,最后多部门对这个项目进行了撤销预售许可证、降低开发企业信用等级为C级的八大处罚,该楼盘的开发商和施工方都为扰乱房地产市场的行为埋单。
说了这么多,我是想说,不管是鼠年还是牛年,不管是庚子还是辛丑年,在圆安居梦的路上,齐鲁晚报·齐鲁壹点房产事业中心的每一位记者都会在你身旁。愿每一位购房者,在牛年买到牛气的房子。
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