济南中人商务服务有限公司托管经营方招募公告
(2020)中人破管字第253号
2020年6月15日，济南市槐荫区人民法院裁定受理济南中人商务服务有限公司(以下简称中人公司)破产清算一案，同时指定中人公司清算组担任管理人。本管理人为实现中人公司财产保值增值，以最大限度维护全体债权人的合法权益，2020年8月10日面向社会公开预招募中人公司托管经营方，现结合预招募的具体情况，制定本正式招募公告。
一、中人公司基本情况
中人公司位于济南市槐荫区二环西路与粟山路交界处的中人广场，核心资产为中人广场七层商厦，建筑面积6万余平方米，主营会议、餐饮、住宿、停车及房屋租赁等。
二、托管运营预期目标
受托方应根据中人公司的实际情况，制定切实可行的经营方案，最大限度发挥中人广场商厦的市场价值。
三、报名资质要求
1.报名单位应是依法设立并有效存续的企业法人，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，无任何被处罚记录。
2.报名单位需具备大型商厦经营管理能力，尤其应在会议服务、房屋租赁、物业管理、餐饮服务、宾馆运营等方面具有丰富的经营管理经验。
四、报名流程
1.报名方式
报名单位应在 2020 年 11月2 日前将用印的电子版报名材料发送至管理人邮箱zhongrenguanliren@163.com ，并将书面报名材料提交至管理人办公室(地址：山东省济南市槐荫区二环西路与粟山路交界处中人广场南侧二楼)，联系人焦律师，联系电话13589079255。预招募阶段已提交报名材料的单位无需重复报名。
2.资质审查
管理人对报名单位提交的资料进行审查，以判断是否符合报名资质条件。
3.缴纳竞聘保证金
报名单位符合资质条件，管理人将通知缴纳竞聘保证金80 万元人民币，报名单位在缴纳竞聘保证金后获得竞聘资格，并可以申请对中人公司进行尽调。报名单位竞聘成功时，缴纳的竞聘保证金转为履约保证金，未竞聘成功时，管理人在五个工作日内无息退还竞聘保证金。
4.领取报价单
报名单位缴纳竞聘保证金后，管理人将提供托管费用《报价单》，报价实行两轮制。第一轮报价单于竞聘会前密封提交，第二轮报价在竞聘会现场进行。
5.签署相关文书
报名单位领取报价单后，管理人提供《竞聘承诺书》、《企业托管经营合同》等相关文书，报名单位签署上述文书后方可参加竞聘。
6.公开竞聘
报名单位签署相关文书后，管理人将向报名单位发送《竞聘通知书》，告知具体的竞聘时间及地点等信息，最终通过公开竞聘的方式，从符合报名条件的单位中选定一家作为托管方。竞聘实行综合评分制，评分标准如下：
五、报名提交材料
1.报名书
主要介绍报名单位的基本情况、资金实力、竞争优势、类似业绩、相关经验及获得的荣誉、行业资质等。
2.托管经营方案
根据中人公司的实际情况草拟托管经营方案，可提供多套方案，方案包括但不限于人事管理、财务管理、资产管理、业务管理等。
3.引进投资人的策略或方案
报名单位在投资人引进方面具有的优势，以及引进投资人具体策略或可行性方案。
4.资质证明
(1)企业法人营业执照副本复印件，法定代表人身份证明及身份证复印件。
(2)授权委托书及受托人身份证复印件。
(3)缴纳税收和社保证明。
(4)近三年财务审计报告。
上述报名材料均应加盖报名单位公章，未按要求提交的视为未报名。
六、其他
招募公告并非要约文件，最终解释权属于管理人，管理人有权根据招募进展情况调整有关事项。
济南中人商务服务有限公司管理人
二〇二〇年十月二十八日
新闻推荐
□记者赵君报道本报济南10月28日讯今天下午，由省委省直机关工委、省体育局联合主办的省直机关第六届健步走活动，在济南...
济南新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播济南正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。