违规预售被责令整改仍顶风作案，济南多部门联合惩戒济南中粮祥云项目被处罚

9月17日，记者从济南市多个政府部门获悉，济南大悦城产业发展有限公司王舍人片区A-1地块建设项目违规销售被处罚。

济南大悦城产业发展有限公司王舍人片区A-1地块建设项目（以下简称中粮祥云项目）位于历城区新东站片区，由济南大悦城产业发展有限公司开发建设。该项目1—5号楼形象进度未达到预售许可条件但其提供虚假材料骗取《商品房预售许可证》并对外销售，有关部门发现后责令其停止销售（包括线上、线下）并限期整改，但其仍采用线上选房方式进行销售。

济南市有关部门对该项目违规行为依法进行调查取证并履行了权利告知等相关程序，形成了处罚（处理）决定，相关处罚（处理）决定如下：

一、撤销中粮祥云项目1—5号楼《商品房预售许可证》；

二、取消开发企业通过“告知承诺”办理工程建设审批手续的资格；

三、责令开发企业退还前期收取的认筹金并处以预收款1%的罚款；

四、行政处罚信息推送至信用济南、信用中国网站；

五、降低开发企业信用等级为C级；

六、将中粮祥云项目1—5号楼预售许可条件楼座形象进度由6层提高至12层，中粮祥云项目预售监管金留存比例提高20%；

七、将其违规行为通报其控股公司（大悦城总部）及其注册地主管部门；

八、对中粮祥云项目施工单位（中国建筑第五工程局有限公司）、监理单位（山东鼎晟工程项目管理有限公司）提供虚假材料行为进行全市通报批评，纳入信用评价，给予信用扣分。

另据了解，济南市市场监管局就其涉嫌发布违法广告问题已经立案，正在调查处理中。 （本报记者）

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