变身民宿百年老洋行“重生”

昨日，济南老洋行这座百年建筑以城市民宿的形式重回大家的视野老洋行内部装饰一新2012年，老洋行还是一处餐饮场所2005年9月28日，老洋行整体向西平移15.4米，被完整保护位于济南市纬六路27号的老洋行，是省城最有特色的老建筑之一！老洋行始建于1919年，由曾在北洋政府担任过末任总理的潘复在济南发起，经营普通银行业务兼办有奖储蓄。它是济南商埠区保存较完整，具有南欧巴洛克建筑风格的“孤本”。光阴荏苒，历经百年。今年7月29日，这座百年建筑以城市民宿的形式重回大家的视野。◎文/图山东商报·速豹新闻记者王晓峰

见证百年

老洋行是始建于1919年的山东丰大银行旧址。它见证了百年济南自开埠的繁华到纷飞的战火，目睹了建国的欣喜，沐浴了改革开放的春风，一步步见证着中华巨龙的腾飞。2005年省城纬六路要进行拓宽改造，老洋行的命运被推上了风口浪尖。老洋行的去留问题成了当时众说纷坛的难题。有人说建筑拆除，为道路让路；有人说异地重建，也有人说整体平移，实施完整保护。最终，在2005年9月底，老洋行被整体向西平移15.4米，这也是山东省首座通过平移而保存下来的老建筑。

转型求变

在2005年平移之后，老洋行内曾开设餐饮会馆，一度门庭若市。之后几年，餐饮市场行情走低，老洋行又停业闲置五年时间。今年，在山东意匠建筑设计有限公司董事长刘奎先生的不懈努力之下，“新闻老洋行”城市民宿盛装开业，这座济南城市文化地标建筑重回大家的视野。老洋行的外建筑全部保留更新，室内则由国内知名建筑大师团队精心设计，体现融汇中西，民国与传统，服务于现代社会的文化风格。“对于济南来说，百年前老洋行是济南向外界打开大门走向国际化道路的象征。我把老洋行重新做起来，就是想让更多的人了解济南过去璀璨的历史和文化，通过入住老洋行感受济南的独特魅力。”一手推动老洋行转型归来的刘奎说。作为新闻老洋行民宿的合作单位山东新闻大厦董事长、总经理支英珉介绍：“未来双方将从文化角度出发，携手致力于济南历史建筑的保护和文化传播，在不破坏历史遗存的同时将现代民宿业态融入到历史建筑中，做到文物保护与造血功能并存的新模式，打造济南城市民宿新地标，使新闻老洋行成为百年老济南文化的见证者与体验者。”

资产增值

放眼国内，这种将古建筑改造成酒店的样本并非孤例。比如，天津的利顺德饭店，建于1863年，迄今已拥有140多年的历史，是全国酒店业唯一的国家级文物保护单位，成为天津乃至中国近代史的见证。另外，还有南京的颐和公馆，以及哈尔滨的马迭尔酒店等……

每一个令人印象深刻的城市都缺少不了地标性建筑，老建筑加酒店的活化方式也是对老建筑保护利用的一种尝试。在实现资产保值增值的同时，也为城市增添靓丽的风景。

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